房地產(chǎn)投資分析（第二版 2015年版）簡(jiǎn)介，目錄書(shū)摘
2019-10-25 14:10
來(lái)源：京東
作者：京東
房地產(chǎn)投資分析（第二版 2015年版）
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內容簡(jiǎn)介: 房地產(chǎn)是人類(lèi)賴(lài)以生存和生活的基本條件，是經(jīng)濟活動(dòng)的基礎和載體。房地產(chǎn)業(yè)是從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理和服務(wù)的產(chǎn)業(yè)，以房地產(chǎn)商品作為對象，直接影響社會(huì )生產(chǎn)生活的諸多方面。房地產(chǎn)業(yè)不僅在社會(huì )經(jīng)濟系統中起到基本承載體的作用，還在國民經(jīng)濟活動(dòng)中聯(lián)結生產(chǎn)和生活活動(dòng)，是國民經(jīng)濟發(fā)展的主要支柱產(chǎn)業(yè)之一。房地產(chǎn)業(yè)能夠為國民經(jīng)濟帶來(lái)高額的附加值和為投資者帶來(lái)豐厚的利潤，從而成為投資熱點(diǎn)。房地產(chǎn)投資能夠為國家增加巨額財政收入，作為投資成果的房地產(chǎn)也是國家財富的重要組成部分。
作者簡(jiǎn)介:
目錄:第1章 概論
1.1 投資與房地產(chǎn)
1.2 房地產(chǎn)投資分析概述
1.3 房地產(chǎn)投資的產(chǎn)生與發(fā)展
第2章 房地產(chǎn)投資分析的基本原理
2.1 現金流量與資金的時(shí)間價(jià)值
2.2 房地產(chǎn)市場(chǎng)四象限模型
2.3 其他決策理論
第3章 房地產(chǎn)投資類(lèi)型選擇
3.1 概述
3.2 住宅投資分析
3.3 商業(yè)地產(chǎn)投資分析
3.4 寫(xiě)字樓投資分析
第1章 房地產(chǎn)投資環(huán)境與市場(chǎng)分析
4.1 房地產(chǎn)投資環(huán)境分析
4.2 房地產(chǎn)市場(chǎng)調查
4.3 房地產(chǎn)市場(chǎng)預測
4.4 A市房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報告
第5章 房地產(chǎn)投資項目選址與建設方案
5.1 住宅選址
5.2 商業(yè)地產(chǎn)選址
5.3 寫(xiě)字樓選址
5.4 建設方案
5.5 案例分析
第6章 房地產(chǎn)投資估算與融資方案
6.1 房地產(chǎn)投資估算
6.2 房地產(chǎn)融資方案分析
6.3 資金成本分析
6.4 案例分析
第7章 房地產(chǎn)投資財務(wù)分析
7.1 概述
7.2 財務(wù)效益與費用估算
7.3 房地產(chǎn)投資財務(wù)分析指標
7.4 房地產(chǎn)投資項目?jì)攤c財務(wù)生存能力分析
7.4 案例分析——D項目的財務(wù)分析
第8章 房地產(chǎn)投資風(fēng)險分析
8.1 風(fēng)險概述
8.2 房地產(chǎn)投資風(fēng)險識別
8.3 房地產(chǎn)投資風(fēng)險估計與評價(jià)
8.4 房地產(chǎn)投資風(fēng)險管理
8.5 案例分析
第9章 房地產(chǎn)投資組合與方案選擇
9.1 概述
9.2 房地產(chǎn)投資組合理論模型
9.3 房地產(chǎn)投資方案的選擇
9.4 案例分析
第10章 房地產(chǎn)投資社會(huì )影響評價(jià)
10.1 概述
10.2 房地產(chǎn)投資社會(huì )影響評價(jià)的內容與方法
10.3 房地產(chǎn)投資社會(huì )影響評價(jià)報告的編寫(xiě)規范
10.4 案例分析——H項目社會(huì )穩定風(fēng)險評估報告
第11章 房地產(chǎn)投資項目環(huán)境影響評價(jià)
11.1 概述
11.2 環(huán)境影響評價(jià)的法規體系與資質(zhì)管理
11.3 環(huán)境影響評價(jià)的技術(shù)方法
11.4 案例分析——L項目環(huán)境影響評價(jià)
第12章 EXCEL在房地產(chǎn)投資分析中的應用
12.1 Excel簡(jiǎn)介及其基本操作
12.2 常用公式與函數
12.3 房地產(chǎn)投資分析Excel計算演示
參考文獻
1.1 投資與房地產(chǎn)
1.2 房地產(chǎn)投資分析概述
1.3 房地產(chǎn)投資的產(chǎn)生與發(fā)展
第2章 房地產(chǎn)投資分析的基本原理
2.1 現金流量與資金的時(shí)間價(jià)值
2.2 房地產(chǎn)市場(chǎng)四象限模型
2.3 其他決策理論
第3章 房地產(chǎn)投資類(lèi)型選擇
3.1 概述
3.2 住宅投資分析
3.3 商業(yè)地產(chǎn)投資分析
3.4 寫(xiě)字樓投資分析
第1章 房地產(chǎn)投資環(huán)境與市場(chǎng)分析
4.1 房地產(chǎn)投資環(huán)境分析
4.2 房地產(chǎn)市場(chǎng)調查
4.3 房地產(chǎn)市場(chǎng)預測
4.4 A市房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報告
第5章 房地產(chǎn)投資項目選址與建設方案
5.1 住宅選址
5.2 商業(yè)地產(chǎn)選址
5.3 寫(xiě)字樓選址
5.4 建設方案
5.5 案例分析
第6章 房地產(chǎn)投資估算與融資方案
6.1 房地產(chǎn)投資估算
6.2 房地產(chǎn)融資方案分析
6.3 資金成本分析
6.4 案例分析
第7章 房地產(chǎn)投資財務(wù)分析
7.1 概述
7.2 財務(wù)效益與費用估算
7.3 房地產(chǎn)投資財務(wù)分析指標
7.4 房地產(chǎn)投資項目?jì)攤c財務(wù)生存能力分析
7.4 案例分析——D項目的財務(wù)分析
第8章 房地產(chǎn)投資風(fēng)險分析
8.1 風(fēng)險概述
8.2 房地產(chǎn)投資風(fēng)險識別
8.3 房地產(chǎn)投資風(fēng)險估計與評價(jià)
8.4 房地產(chǎn)投資風(fēng)險管理
8.5 案例分析
第9章 房地產(chǎn)投資組合與方案選擇
9.1 概述
9.2 房地產(chǎn)投資組合理論模型
9.3 房地產(chǎn)投資方案的選擇
9.4 案例分析
第10章 房地產(chǎn)投資社會(huì )影響評價(jià)
10.1 概述
10.2 房地產(chǎn)投資社會(huì )影響評價(jià)的內容與方法
10.3 房地產(chǎn)投資社會(huì )影響評價(jià)報告的編寫(xiě)規范
10.4 案例分析——H項目社會(huì )穩定風(fēng)險評估報告
第11章 房地產(chǎn)投資項目環(huán)境影響評價(jià)
11.1 概述
11.2 環(huán)境影響評價(jià)的法規體系與資質(zhì)管理
11.3 環(huán)境影響評價(jià)的技術(shù)方法
11.4 案例分析——L項目環(huán)境影響評價(jià)
第12章 EXCEL在房地產(chǎn)投資分析中的應用
12.1 Excel簡(jiǎn)介及其基本操作
12.2 常用公式與函數
12.3 房地產(chǎn)投資分析Excel計算演示
參考文獻
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