房地產(chǎn)金融學(xué)：房地產(chǎn)投融資分析簡(jiǎn)介，目錄書(shū)摘
2019-11-15 14:17
來(lái)源：京東
作者：京東
房地產(chǎn)金融學(xué)：房地產(chǎn)投融資分析
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編輯推薦: 本書(shū)以房地產(chǎn)金融為主線(xiàn)，著(zhù)重敘述房地產(chǎn)投資和房地產(chǎn)融資的基礎理論、分析方法和發(fā)展趨勢。其內容基本涵蓋了房地產(chǎn)投融資活動(dòng)的全過(guò)程，力求讀者能夠全面掌握房地產(chǎn)投融資的基本理論與具體操作方法；二是注重理論與實(shí)踐相結合。房地產(chǎn)投融資是一門(mén)實(shí)踐性很強的學(xué)科，為了讓讀者能夠從宏觀(guān)上把握房地產(chǎn)投融資的理論和方法，本書(shū)在注重理論探索的同時(shí)，兼顧了實(shí)踐的需要，編入了比較完整的房地產(chǎn)投融資分析的案例；三是通俗易懂，方便讀者循序漸進(jìn)地掌握本書(shū)的基本內容和基本知識。該書(shū)對每一章都進(jìn)行小結，列出該章的基本概念和思考題，為讀者準確、有重點(diǎn)地掌握本書(shū)的相關(guān)知識提供“抓手”。
內容簡(jiǎn)介: 本書(shū)基本涵蓋了房地產(chǎn)投融資活動(dòng)的全過(guò)程，主要講述了房地產(chǎn)項目投融資分析、房地產(chǎn)項目投資的財務(wù)評價(jià)、房地產(chǎn)投資項目的風(fēng)險分析、房地產(chǎn)投資可行性研究、房地產(chǎn)抵押貸款、房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)貸款、房地產(chǎn)信托、房地產(chǎn)證券化以及房地產(chǎn)保險等內容。本書(shū)注重理論與實(shí)踐相結合。通俗易懂。本書(shū)可供普通高等院校房地產(chǎn)類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)師生教學(xué)或教學(xué)參考使用。
目錄:1 房地產(chǎn)投融資概述<br>1.1 房地產(chǎn)投資概述<br>1.2 房地產(chǎn)融資概述<br>1.3 房地產(chǎn)與國民經(jīng)濟<br>小結<br>思考題<br>2 房地產(chǎn)項目投融資分析<br>2.1 房地產(chǎn)項目投資構成和估算<br>2.2 房地產(chǎn)項目的資金籌措渠道<br>2.3 房地產(chǎn)項目的資金成本與融資方案擇優(yōu)<br>小結<br>思考題<br>3 房地產(chǎn)項目投資的財務(wù)評價(jià)<br>3.1 項目財務(wù)評價(jià)概述及基本數據的選取<br>3.2 編制財務(wù)評價(jià)基本報表<br>3.3 投資項目財務(wù)分析及其指標計算<br>3.4 財務(wù)分析案例——某流通批發(fā)企業(yè)投資項目經(jīng)濟分析<br>小結<br>思考題<br>4 房地產(chǎn)投資項目的風(fēng)險分析<br>4.1 房地產(chǎn)投資風(fēng)險概述<br>4.2 定性分析法<br>4.3 盈虧平衡分析<br>4.4 敏感性分析<br>4.5 概率分析<br>小結<br>思考題<br>5 房地產(chǎn)投資可行性研究<br>5.1 房地產(chǎn)投資項目可行性研究的含義和作用<br>5.2 房地產(chǎn)投資項目可行性研究的內容和步驟<br>5.3 《房地產(chǎn)投資項目可行性研究報告》的編制和撰寫(xiě)<br>5.4 《房地產(chǎn)投資項目可行性研究報告》案例<br>小結<br>思考題<br>6 房地產(chǎn)抵押貸款<br>6.1 房地產(chǎn)抵押貸款概述<br>6.2 房地產(chǎn)抵押貸款的運作<br>6.3 房地產(chǎn)抵押貸款管理<br>小結<br>思考題<br>7 房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)貸款<br>7.1 房地產(chǎn)企業(yè)貸款程序<br>7.2 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目貸款的風(fēng)險管理<br>7.3 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款風(fēng)險管理保障機制的建立<br>小結<br>思考題<br>8 房地產(chǎn)信托<br>8.1 房地產(chǎn)信托概述<br>8.2 房地產(chǎn)信托資金的來(lái)源<br>8.3 房地產(chǎn)信托的主要業(yè)務(wù)<br>8.4 房地產(chǎn)投資信托基金<br>小結<br>思考題<br>9 房地產(chǎn)證券化<br>9.1 房地產(chǎn)證券化概述<br>9.2 房地產(chǎn)融資證券化<br>9.3 住房抵押貸款證券化<br>小結<br>思考題<br>10 房地產(chǎn)保險<br>10.1 保險概述<br>10.2 房地產(chǎn)保險概述<br>10.3 房地產(chǎn)保險的運作<br>10.4 房地產(chǎn)保險的品種<br>小結<br>思考題<br>參考文獻
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