房地產(chǎn)評估實(shí)務(wù)項目化教程簡(jiǎn)介，目錄書(shū)摘
《房地產(chǎn)評估實(shí)務(wù)項目化教程》是房地產(chǎn)評估實(shí)務(wù)項目化敦程，以房地產(chǎn)估價(jià)過(guò)程中的工作任務(wù)為導向，全面介紹了房地產(chǎn)及其價(jià)格的概念、房地產(chǎn)估價(jià)的理論及方法運用、房地產(chǎn)評估報告書(shū)的書(shū)寫(xiě)等內容?！斗康禺a(chǎn)評估實(shí)務(wù)項目化教程》共分為八個(gè)項目，其中重點(diǎn)介紹了房地產(chǎn)估價(jià)的四大方法，即市場(chǎng)法、收益法、成本法和假設丌發(fā)法的理論及應用。書(shū)中的每個(gè)項目都緊密結合實(shí)際、結構清晰明了，內容深入淺出。
《房地產(chǎn)評估實(shí)務(wù)項目化教程》既適合用作資產(chǎn)評估、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與估價(jià)專(zhuān)業(yè)學(xué)生的教材，也可以用作注冊資產(chǎn)評估師和注冊房產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試的參考書(shū)。
項目一 房地產(chǎn)的界定及其描述
任務(wù)一 房地產(chǎn)界定
任務(wù)導讀
任務(wù)提出
知識導航
任務(wù)評價(jià)
任務(wù)二 房地產(chǎn)相關(guān)知識
任務(wù)導讀
任務(wù)提出
知識導航
任務(wù)評價(jià)
練習題
項目二 房地產(chǎn)評估概論
任務(wù)一 什么是房地產(chǎn)評估
任務(wù)導讀
任務(wù)提出
知識導航
任務(wù)評價(jià)
任務(wù)二 房地產(chǎn)價(jià)格評估的基本原則
任務(wù)導讀
任務(wù)提出
知識導航
任務(wù)評價(jià)
練習題
項目三 房地產(chǎn)價(jià)格及影響因素
任務(wù)一 什么是房地產(chǎn)價(jià)格
任務(wù)導讀
任務(wù)提出
知識導航
任務(wù)評價(jià)
任務(wù)二 房地產(chǎn)價(jià)格影響因素
任務(wù)導讀
任務(wù)提出
知識導航
任務(wù)評價(jià)
練習題
項目四 市場(chǎng)法及其運用
任務(wù)一 什么是市場(chǎng)法
任務(wù)導讀
任務(wù)提出
知識導航
任務(wù)評價(jià)
任務(wù)二 市場(chǎng)法的操作過(guò)程
一、市場(chǎng)法的基本步驟
二、市場(chǎng)法比準價(jià)格計算
三、市場(chǎng)法比準價(jià)格的綜合
任務(wù)評價(jià)
任務(wù)三 市場(chǎng)法評估應用舉例
一、市場(chǎng)法評估流程
二、知識導航
練習題
項目五 收益法及其運用
任務(wù)一 什么是收益法
任務(wù)導讀
任務(wù)提出
知識導航
任務(wù)評價(jià)
任務(wù)二 收益法的操作過(guò)程
一、收益法評估的基本公式
二、收益法的基本要素
任務(wù)評價(jià)
任務(wù)三 收益法評估應用舉例
練習題
項目六 成本法及其運用
任務(wù)一 成本法的基本原理
任務(wù)導讀
任務(wù)提出
知識導航
任務(wù)評價(jià)
任務(wù)二 不同情形房地產(chǎn)的成本法價(jià)格評估
一、新開(kāi)發(fā)土地的價(jià)格評估
二、新建房地產(chǎn)的價(jià)格評估
三、舊房地產(chǎn)的價(jià)格評估
四、土地使用年限時(shí)對建筑物經(jīng)濟壽命的影響
任務(wù)評價(jià)
任務(wù)三 成本法應用舉例
練習題
項目七 假設開(kāi)發(fā)法及其運用
任務(wù)一 假設開(kāi)發(fā)法基礎知識
任務(wù)導讀
任務(wù)提出
知識導航
任務(wù)評價(jià)
任務(wù)二 假設開(kāi)發(fā)法公式及各參數的求取
任務(wù)導讀
任務(wù)提出
知識導航
任務(wù)評價(jià)
任務(wù)三 假設開(kāi)發(fā)法應用舉例
練習題
項目八 房地產(chǎn)價(jià)格評估文書(shū)寫(xiě)作
任務(wù)一 房地產(chǎn)價(jià)格評估文書(shū)概述
任務(wù)導讀
任務(wù)提出
知識導航
任務(wù)評價(jià)
任務(wù)二 房地產(chǎn)價(jià)格評估報告的撰寫(xiě)
任務(wù)導讀
任務(wù)提出
知識導航
任務(wù)評價(jià)
練習題
參考文獻
京公網(wǎng)安備 11000002000088號
