房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)實(shí)務(wù)（第3版）簡(jiǎn)介，目錄書(shū)摘

內容簡(jiǎn)介:　　《房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)實(shí)務(wù)（第3版）》為高職高專(zhuān)房地產(chǎn)類(lèi)專(zhuān)業(yè)實(shí)用教材之一。全書(shū)在力求理論性與適用性相結合的同時(shí)，特別注重培養學(xué)生的實(shí)踐能力，并針對目前高職高專(zhuān)房地產(chǎn)類(lèi)學(xué)生在未來(lái)工作中面臨的問(wèn)題，精選內容，突出針對性、實(shí)用性、可操作性。在理論的論述上，做到了深入淺出、通俗易懂。本教材為配合項目教學(xué)法，在原有的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)學(xué)科內容體系的基礎上，專(zhuān)門(mén)增設了房地產(chǎn)銷(xiāo)售一章，增加了與銷(xiāo)售相關(guān)的合同解釋和名詞解釋?zhuān)臃奖懔俗x者的使用。配合教材為教師提供了教學(xué)資源庫，并開(kāi)設了房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)課程網(wǎng)頁(yè)，以方便教師教學(xué)。本書(shū)可作為大專(zhuān)院校房地產(chǎn)類(lèi)專(zhuān)業(yè)的教材，也可作為房地產(chǎn)企業(yè)崗位培訓、函授教育、資格考試用書(shū)，并可供從事房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的人員自學(xué)參考。

目錄:第3版前言
第1章　市場(chǎng)與房地產(chǎn)市場(chǎng)
1.1　市場(chǎng)
1.2　房地產(chǎn)市場(chǎng)
1.3　中國房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展歷程
案　例　講求鄰里生活的"高層四合院"
思考題
實(shí)訓題
第2章　市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)
2.1　市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)
2.2　市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)學(xué)
2.3　房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)
案　例　兩個(gè)開(kāi)發(fā)商
思考題
實(shí)訓題
第3章　房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境分析
3.1　房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境概述
3.2　房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)宏觀(guān)環(huán)境分析
3.3　房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)微觀(guān)環(huán)境分析
3.4　房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境分析
案　例　新型城鎮化政策對房地產(chǎn)行業(yè)的影響
思考題
實(shí)訓題
第4章　房地產(chǎn)市場(chǎng)調查與市場(chǎng)預測
4.1　房地產(chǎn)市場(chǎng)調查概述
4.2　房地產(chǎn)市場(chǎng)調查的方法
4.3　房地產(chǎn)市場(chǎng)預測概述
4.4　房地產(chǎn)市場(chǎng)預測的方法
案　例　沈陽(yáng)市商品住宅市場(chǎng)調查問(wèn)卷
補充材料　如何調查競爭樓盤(pán)
思考題
計算題
實(shí)訓題
附錄4A　競爭樓盤(pán)市場(chǎng)調查實(shí)訓指導
附錄4B　實(shí)訓報告
第5章　房地產(chǎn)市場(chǎng)細分與目標市場(chǎng)選擇
5.1　房地產(chǎn)市場(chǎng)細分
5.2　房地產(chǎn)目標市場(chǎng)的選擇
5.3　房地產(chǎn)市場(chǎng)定位
案　例　×××產(chǎn)品定位之由來(lái)
思考題
實(shí)訓題
第6章　房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)戰略
6.1　房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)戰略概述
6.2　房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展戰略
6.3　房地產(chǎn)市場(chǎng)競爭戰略
案　例　保利成都2014戰略啟動(dòng)做新成都生活引領(lǐng)者
思考題
第7章　房地產(chǎn)產(chǎn)品策略
7.1　房地產(chǎn)產(chǎn)品概述
7.2　房地產(chǎn)產(chǎn)品生命周期策略
7.3　房地產(chǎn)新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)策略
7.4　房地產(chǎn)品牌策略
補充材料　商品住宅的演變
思考題
實(shí)訓題
附錄7A　品牌設計實(shí)訓指導
附錄7B　實(shí)訓報告
第8章　房地產(chǎn)定價(jià)策略
8.1　房地產(chǎn)價(jià)格
8.2　房地產(chǎn)定價(jià)目標和定價(jià)方法
8.3　房地產(chǎn)定價(jià)策略
案　例　多數城市房?jì)r(jià)仍上漲年度調控目標落空
思考題
實(shí)訓題
第9章　房地產(chǎn)分銷(xiāo)渠道策略
9.1　房地產(chǎn)分銷(xiāo)渠道概述
9.2　中間商
9.3　房地產(chǎn)分銷(xiāo)渠道的選擇
9.4　房地產(chǎn)分銷(xiāo)渠道的管理
案　例　與時(shí)俱進(jìn)改變策略
思考題
實(shí)訓題
第10章　房地產(chǎn)促銷(xiāo)策略
10.1　房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)促銷(xiāo)概述
10.2　房地產(chǎn)廣告策略
10.3　房地產(chǎn)人員推銷(xiāo)策略
10.4　房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)推廣策略
10.5　房地產(chǎn)公共關(guān)系策略
案　例　《中街北苑》報紙廣告文案
思考題
實(shí)訓題
附錄10A　參觀(guān)××市房地產(chǎn)交易會(huì )實(shí)訓指導
附錄10B　實(shí)訓報告
第11章　房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)管理
11.1　房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計劃
11.2　房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)組織
11.3　房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)控制
案　例　××嘉園項目全程計劃書(shū)
思考題
實(shí)訓題
第12章　房地產(chǎn)銷(xiāo)售
12.1　房地產(chǎn)銷(xiāo)售準備
12.2　房地產(chǎn)銷(xiāo)售實(shí)施與管理
12.3　房地產(chǎn)銷(xiāo)售技巧
案　例　某樓盤(pán)客戶(hù)接待流程及要求
思考題
實(shí)訓題
附錄12A　模擬售樓實(shí)訓指導
附錄12B　實(shí)訓報告
補充材料　商品房買(mǎi)賣(mài)合同
附錄A　商品房買(mǎi)賣(mài)合同
附錄B　商品房銷(xiāo)售管理辦法
附錄C　商品房買(mǎi)賣(mài)合同解釋
附錄D　房地產(chǎn)銷(xiāo)售名詞解釋
參考文獻