房地產(chǎn)價(jià)值重構與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)新思維簡(jiǎn)介，目錄書(shū)摘
2020-04-15 09:48
來(lái)源：京東
作者：京東
房地產(chǎn)價(jià)值重構與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)新思維
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編輯推薦: 變時(shí)代”下，不變是蕞大的風(fēng)險?；ヂ?lián)網(wǎng)時(shí)代，沒(méi)有人可以淡定。
內容簡(jiǎn)介: 中國經(jīng)濟經(jīng)歷了30多年的快速增長(cháng)，國家經(jīng)濟基本面發(fā)生了量的巨變。中國經(jīng)濟發(fā)展進(jìn)入“新常態(tài)”，經(jīng)濟增長(cháng)從高速增長(cháng)轉為中高速增長(cháng)，經(jīng)濟結構不斷優(yōu)化升級，經(jīng)濟驅動(dòng)從要素、投資驅動(dòng)轉向創(chuàng )新驅動(dòng)。
作者簡(jiǎn)介: 趙卓文，國內著(zhù)名房地產(chǎn)市場(chǎng)研究專(zhuān)家和策劃專(zhuān)家。中國注冊房地產(chǎn)估價(jià)師，中國注冊資產(chǎn)評估師，廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì )理事、專(zhuān)家咨詢(xún)委員會(huì )委員，廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì )專(zhuān)家委員，建設銀行廣東省分行大型項目貸款專(zhuān)家顧問(wèn)、《羊城晚報》、《南方都市報》特約專(zhuān)欄作家。清華大學(xué)、北京師范大學(xué)、中山大學(xué)、華南理工大學(xué)房地產(chǎn)MBA特邀主講人。
著(zhù)有《轉型——中國房地產(chǎn)新黃金十年》、《城市策劃實(shí)戰案例》、《萬(wàn)元房時(shí)代的思考》、等十余部專(zhuān)著(zhù)，在公開(kāi)報刊已發(fā)表房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)論文500多篇，在國內房地產(chǎn)界影響廣泛。曾獲廣東省優(yōu)秀房地產(chǎn)研究成果一等獎。廣東省房協(xié)授予“廣東房地產(chǎn)研究貢獻獎”稱(chēng)號。
現任廣州市同創(chuàng )卓越房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司總經(jīng)理。十多年來(lái)主持國內超過(guò)20個(gè)城市和地區、200多個(gè)房地產(chǎn)項目的策劃、營(yíng)銷(xiāo)和開(kāi)發(fā)工作。
著(zhù)有《轉型——中國房地產(chǎn)新黃金十年》、《城市策劃實(shí)戰案例》、《萬(wàn)元房時(shí)代的思考》、等十余部專(zhuān)著(zhù)，在公開(kāi)報刊已發(fā)表房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)論文500多篇，在國內房地產(chǎn)界影響廣泛。曾獲廣東省優(yōu)秀房地產(chǎn)研究成果一等獎。廣東省房協(xié)授予“廣東房地產(chǎn)研究貢獻獎”稱(chēng)號。
現任廣州市同創(chuàng )卓越房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司總經(jīng)理。十多年來(lái)主持國內超過(guò)20個(gè)城市和地區、200多個(gè)房地產(chǎn)項目的策劃、營(yíng)銷(xiāo)和開(kāi)發(fā)工作。
目錄:第一章 房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入新階段
房地產(chǎn)企業(yè)盈利下降，從地王不敗到地王虧損
“黃金十年”不再，投資增速放緩
市場(chǎng)供大于求，庫存量巨大
房地產(chǎn)市場(chǎng)分化，差距在越來(lái)越大
“有形的手”頻繁出擊，政策市色彩濃厚
房地產(chǎn)從“工程時(shí)代”進(jìn)入“金融資本時(shí)代”
第二章 房地產(chǎn)價(jià)值重構
地價(jià)影響因素及城市地價(jià)的變化分析
房地產(chǎn)價(jià)值的重構
互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代：房地產(chǎn)扁平化
軌道交通時(shí)代：城市房地產(chǎn)價(jià)值重構
產(chǎn)業(yè)轉型升級與房地產(chǎn)價(jià)值重構
基礎設施建設與房地產(chǎn)價(jià)值重構
政策驅動(dòng)與房地產(chǎn)價(jià)值重構
價(jià)值重構背景下的房地產(chǎn)投資選擇
第三章 城市更新
城市更新項目將成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的重要來(lái)源
廣州城市更新的新政策及潛在影響
廣州城市更新的操作要點(diǎn)
深圳城市更新基本情況
第四章 土地開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)新思維
土地出讓與城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展結合
政府主導，市場(chǎng)運作
產(chǎn)城融合
土地經(jīng)營(yíng)PPP模式
土地開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)新平臺
第五章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)新思維
新思維一：流動(dòng)需求與大市場(chǎng)
新思維二：投資的外溢需求與房地產(chǎn)的新藍海
新思維三：用地選擇的新思維
新思維四：尋找新風(fēng)口、新機遇、才能獲得高回報
新思維五：客戶(hù)思維
新思維六：互聯(lián)網(wǎng)+地產(chǎn)+金融思維
附：廣州市同創(chuàng )卓越房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司（簡(jiǎn)介）
房地產(chǎn)企業(yè)盈利下降，從地王不敗到地王虧損
“黃金十年”不再，投資增速放緩
市場(chǎng)供大于求，庫存量巨大
房地產(chǎn)市場(chǎng)分化，差距在越來(lái)越大
“有形的手”頻繁出擊，政策市色彩濃厚
房地產(chǎn)從“工程時(shí)代”進(jìn)入“金融資本時(shí)代”
第二章 房地產(chǎn)價(jià)值重構
地價(jià)影響因素及城市地價(jià)的變化分析
房地產(chǎn)價(jià)值的重構
互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代：房地產(chǎn)扁平化
軌道交通時(shí)代：城市房地產(chǎn)價(jià)值重構
產(chǎn)業(yè)轉型升級與房地產(chǎn)價(jià)值重構
基礎設施建設與房地產(chǎn)價(jià)值重構
政策驅動(dòng)與房地產(chǎn)價(jià)值重構
價(jià)值重構背景下的房地產(chǎn)投資選擇
第三章 城市更新
城市更新項目將成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的重要來(lái)源
廣州城市更新的新政策及潛在影響
廣州城市更新的操作要點(diǎn)
深圳城市更新基本情況
第四章 土地開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)新思維
土地出讓與城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展結合
政府主導，市場(chǎng)運作
產(chǎn)城融合
土地經(jīng)營(yíng)PPP模式
土地開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)新平臺
第五章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)新思維
新思維一：流動(dòng)需求與大市場(chǎng)
新思維二：投資的外溢需求與房地產(chǎn)的新藍海
新思維三：用地選擇的新思維
新思維四：尋找新風(fēng)口、新機遇、才能獲得高回報
新思維五：客戶(hù)思維
新思維六：互聯(lián)網(wǎng)+地產(chǎn)+金融思維
附：廣州市同創(chuàng )卓越房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司（簡(jiǎn)介）
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