商業(yè)地產(chǎn)廣告策劃和推廣服務(wù)簡(jiǎn)介，目錄書(shū)摘

編輯推薦:　　隨著(zhù)國家對住宅地產(chǎn)市場(chǎng)調控力度不斷加大，大量房地產(chǎn)企業(yè)投資轉向商業(yè)地產(chǎn)。但是，商業(yè)地產(chǎn)過(guò)熱的背后卻暗藏風(fēng)險，商業(yè)地產(chǎn)的投資運營(yíng)需要警惕“供過(guò)于求”和“同質(zhì)化”的風(fēng)險。作為商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，對于產(chǎn)品結構的調整，必須通過(guò)錯位經(jīng)營(yíng)和類(lèi)別化特色來(lái)提高產(chǎn)品附加值。同時(shí)，還要提升管理者的戰略規劃、設計思路以及運營(yíng)模式、經(jīng)營(yíng)水平、服務(wù)質(zhì)量。
　　基于此，作者團隊在多年探索的基礎上，策劃、編撰出了一套適合商業(yè)地產(chǎn)從業(yè)人員、策劃人員使用和借鑒的管理工具書(shū)，包括：《商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售運營(yíng)模式與案例》、《商業(yè)地產(chǎn)項目策劃方案與案例》、《商業(yè)地產(chǎn)人員管理與服務(wù)細節》、《商業(yè)地產(chǎn)招商招租與銷(xiāo)售代理》、《商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品顧問(wèn)與規劃設計》、《商業(yè)地產(chǎn)廣告策劃和推廣服務(wù)》。

內容簡(jiǎn)介:　　本書(shū)從廣告策劃和推廣服務(wù)兩個(gè)部分對于商業(yè)地產(chǎn)項目進(jìn)行了較為詳細的描述，書(shū)中穿插了大量的案例和實(shí)在范本以供讀者參考。第一部分主要包括標志設計、VIS品牌形象設計、售樓處包裝設計、售樓書(shū)設計、DM單設計、廣告設計、動(dòng)畫(huà)宣傳片設計七個(gè)章節，第二部分包括活動(dòng)策劃與執行、 推廣費用預算、客戶(hù)答謝會(huì )、市場(chǎng)聯(lián)誼活動(dòng)、拍賣(mài)活動(dòng)、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)、巡展活動(dòng)、品牌簽約活動(dòng)、節假日促銷(xiāo)活動(dòng)九個(gè)章節。

作者簡(jiǎn)介:

目錄:第一部分　商業(yè)地產(chǎn)廣告策劃
第  章　商業(yè)地產(chǎn)標志設計 1
第一節　標志設計概論 2
一、標志作用與分類(lèi) 2
二、標志設計原理 3
三、標志設計流程 4
第二節　標志設計方法 8
一、圖形設計方法 8
二、英文文字設計 9
三、中文文字設計 14
第三節　標志設計要點(diǎn) 16
一、色彩運用要點(diǎn) 16
二、創(chuàng )意設計要點(diǎn) 19
三、項目取名要點(diǎn) 20
【實(shí)戰范本】典型業(yè)態(tài)命名表 22
第  章　商業(yè)地產(chǎn)VI品牌形象設計 23
第一節　VI基本要素設計 24
一、VI基礎要素的內容 24
二、VI基礎要素設計原則 27
第二節　VI應用要素設計 28
一、VI應用要素的內容 28
二、VI應用要素設計要點(diǎn) 31
第三節　CI手冊的編制 32
一、CI手冊的內容 33
二、CI手冊編制要點(diǎn) 33
三、CI手冊編制流程 34
第四節　VI品牌形象設計范本 35
一、星河集團VI設計范本 35
二、萬(wàn)達商業(yè)廣場(chǎng)VI設計范本 37
三、萬(wàn)科VI設計范本 42
第  章　售樓處設計裝潢 51
第一節　售樓處設計內容 52
一、售樓處功能設計 52
二、售樓處設計風(fēng)格 53
三、售樓處設計步驟 54
第二節　售樓處裝修要點(diǎn) 55
一、售樓處裝飾的要素 55
二、售樓處裝飾的類(lèi)型 56
三、售樓處裝修的細節 58
第三節　售樓處包裝經(jīng)典范本 59
一、某歐式風(fēng)格售樓處包裝范本 59
二、××商業(yè)廣場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)中心包裝方案 63
第  章　樓書(shū)廣告 68
第一節　樓書(shū)設計內容 69
一、樓書(shū)的內容 69
二、樓書(shū)的類(lèi)型 70
三、樓書(shū)的設計 70
四、樓書(shū)的文案 72
第二節　樓書(shū)設計要點(diǎn) 74
一、樓書(shū)設計要點(diǎn) 74
二、樓書(shū)內頁(yè)排版要點(diǎn) 75
三、說(shuō)明性文字排版要點(diǎn) 76
第三節　樓書(shū)經(jīng)典范本 76
一、望京SOHO樓書(shū) 76
二、××CBD樓書(shū)文案 79
第  章　DM廣告 83
第一節　DM設計方法 84
一、DM的種類(lèi) 84
二、DM的特點(diǎn) 84
三、DM設計方法 85
第二節　DM制作要點(diǎn) 87
一、DM設計的要點(diǎn) 87
二、DM折頁(yè)制作要點(diǎn) 88
三、DM工藝要點(diǎn) 89
四、DM使用技巧 90
第三節　DM經(jīng)典范本 91
一、××財富中心DM折頁(yè)文案 91
二、商業(yè)地產(chǎn)項目DM設計范本 94
第  章　戶(hù)外廣告 97
第一節　戶(hù)外廣告的設計 98
一、戶(hù)外廣告的設計原則 98
二、版面設計的構成原則 98
三、戶(hù)外廣告字體設計要點(diǎn) 99
四、戶(hù)外廣告平面設計要點(diǎn) 100
第二節　戶(hù)外廣告的制作 103
一、戶(hù)外廣告的類(lèi)型 103
二、戶(hù)外廣告的特點(diǎn) 104
三、戶(hù)外廣告的制作 105
第三節　戶(hù)外廣告經(jīng)典范本 106
一、商鋪戶(hù)外廣告 106
二、商業(yè)廣場(chǎng)戶(hù)外廣告 106
三、商業(yè)地產(chǎn)圍墻廣告 108
第二部分　商業(yè)地產(chǎn)推廣服務(wù)
第  章　活動(dòng)策劃與執行 109
第一節　制訂活動(dòng)策劃方案 110
一、活動(dòng)策劃方案制訂的原則 110
二、活動(dòng)策劃方案制訂的步驟 110
三、活動(dòng)策劃方案制訂的內容 112
四、活動(dòng)策劃方案寫(xiě)作的技巧 114
第二節　活動(dòng)實(shí)施流程管理 115
一、活動(dòng)前期準備工作 115
二、活動(dòng)現場(chǎng)執行管理 118
三、活動(dòng)后期工作要點(diǎn) 120
第三節　活動(dòng)效果評估 121
一、活動(dòng)效果評估報告 121
二、活動(dòng)效果評估方法 122
三、廣告投放效果評估 124
第  章　推廣費用預算 128
第一節　編制推廣費用預算表 129
一、編制預算的方法 129
二、編制方法的選擇 131
三、推廣費用預算范本 132
第二節　推廣各階段營(yíng)銷(xiāo)費用預算 135
一、品牌導入期 136
二、開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售期 136
三、中盤(pán)銷(xiāo)售期 136
四、尾盤(pán)銷(xiāo)售期 137
第三節　推廣費用預算的控制 137
一、推廣費用預算控制的內容 137
二、推廣費用預算管理的要點(diǎn) 139
三、推廣費用預算表的編制 140
第  章　開(kāi)盤(pán)活動(dòng) 141
第一節　開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的準備 142
一、開(kāi)盤(pán)人員的準備 142
二、開(kāi)盤(pán)物資的準備 145
三、開(kāi)盤(pán)的時(shí)機選擇 147
第二節　開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的流程 149
一、開(kāi)盤(pán)前的媒體宣傳 150
二、現場(chǎng)銷(xiāo)售基本流程 150
三、開(kāi)盤(pán)各分區的功能 153
第三節　開(kāi)盤(pán)活動(dòng)經(jīng)典案例 154
一、××商業(yè)大廈開(kāi)盤(pán)儀式方案 154
二、××商業(yè)廣場(chǎng)開(kāi)盤(pán)方案 155
三、××商貿城售樓中心開(kāi)盤(pán)方案 158
第  章　品牌簽約活動(dòng) 160
第一節　品牌簽約的準備 161
一、簽約前籌備工作 161
二、簽約現場(chǎng)的布置 162
三、簽約人員的準備 163
第二節　品牌簽約流程管理 164
一、品牌簽約活動(dòng)策劃書(shū) 164
二、簽約儀式的正式程序 165
三、簽約現場(chǎng)服務(wù)與管理 166
第三節　品牌簽約活動(dòng)經(jīng)典案例 168
一、××品牌簽約會(huì )活動(dòng)執行案 168
二、××廣場(chǎng)招商大會(huì )暨簽約儀式 170
三、××商業(yè)廣場(chǎng)品牌交流會(huì ) 171
第  章　巡展活動(dòng) 175
第一節　巡展活動(dòng)的準備 176
一、巡展基本特點(diǎn) 176
二、巡展人員安排 176
三、巡展物料準備 177
第二節　巡展活動(dòng)流程管理 178
一、制訂巡展計劃 178
二、選擇巡展場(chǎng)地 180
三、巡展實(shí)施策略 181
第三節　巡展活動(dòng)經(jīng)典案例 182
一、××商業(yè)地產(chǎn)項目巡展活動(dòng)策劃方案 182
二、××商業(yè)地產(chǎn)交易展示會(huì )地市巡展方案 184
三、××網(wǎng)上寫(xiě)字樓項目巡展方案 185
第  章　節假日促銷(xiāo)活動(dòng) 187
第一節　節假日促銷(xiāo)的準備 188
一、節假日促銷(xiāo)時(shí)間管理 188
二、節假日促銷(xiāo)物資準備 190
三、節假日促銷(xiāo)人員準備 191
四、確定節假日促銷(xiāo)主題 192
第二節　節假日促銷(xiāo)管理 193
一、節假日促銷(xiāo)宣傳管理 193
二、節假日促銷(xiāo)方式管理 195
三、選擇合適的促銷(xiāo)手段 196
四、節假日促銷(xiāo)管理要點(diǎn) 197
第三節　節假日促銷(xiāo)經(jīng)典案例 198
一、××商鋪春節促銷(xiāo)活動(dòng)方案 198
二、××寫(xiě)字樓端午節活動(dòng)方案 199
三、××商業(yè)街中秋節活動(dòng)方案 202
參考文獻 206