房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理教材新系：物業(yè)管理理論與實(shí)務(wù)（第2版）簡(jiǎn)介，目錄書(shū)摘

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內容簡(jiǎn)介:    《房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理教材新系：物業(yè)管理理論與實(shí)務(wù)（第2版）》是在1998版教材的基礎上進(jìn)行修訂的第二版教材。全書(shū)共分為17章，分別是：緒論，物業(yè)管理基本制度與政策，現代建筑物區分所有權制度，業(yè)主與業(yè)主大會(huì )，物業(yè)管理企業(yè)，物業(yè)管理早期介入與前期物業(yè)管理，物業(yè)管理服務(wù)，房屋維修管理，物業(yè)設施設備的維護和管理，房屋租賃管理，物業(yè)的信息管理，物業(yè)的風(fēng)險管理與保險，物業(yè)的資金運作與財務(wù)管理，不同類(lèi)型物業(yè)的管理，物業(yè)管理從業(yè)人員，境外物業(yè)管理介紹，IS0 9000標準與物業(yè)管理。為了方便教學(xué)，編著(zhù)者還制作了教學(xué)輔導光盤(pán)供廣大教師教學(xué)之用?！斗康禺a(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理教材新系：物業(yè)管理理論與實(shí)務(wù)（第2版）》可作為高等學(xué)校相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科生、教學(xué)人員、科研人員以及培訓機構的教材和科研參考用書(shū)，并可供物業(yè)管理從業(yè)人員自學(xué)之用。

作者簡(jiǎn)介:

目錄:第一章 緒論
第一節 物業(yè)管理的基本概念
一、物業(yè)
二、物業(yè)管理
三、物業(yè)管理服務(wù)的特征
第二節 物業(yè)管理的產(chǎn)生與發(fā)展
一、現代物業(yè)管理的產(chǎn)生
二、我國物業(yè)管理的產(chǎn)生與發(fā)展
三、我國物業(yè)管理在社會(huì )經(jīng)濟中的地位與作用
第三節 物業(yè)管理市場(chǎng)
一、物業(yè)管理市場(chǎng)的含義
二、物業(yè)管理的“委托-代理”關(guān)系
三、物業(yè)管理市場(chǎng)的“需求-供給”關(guān)系
四、物業(yè)管理服務(wù)的價(jià)格決定
五、我國物業(yè)管理市場(chǎng)的發(fā)展趨勢
復習思考題

第二章 物業(yè)管理基本制度與政策
第一節 法的基本知識
一、法的概念
二、中國現行的法
三、法的分類(lèi)
第二節 物業(yè)管理的法制建設
一、出臺《城市新建住宅小區管理辦法》
二、制定全國物業(yè)管理示范住宅小區（大廈、工業(yè)區）考評標準
三、建立物業(yè)管理從業(yè)人員持證上崗制度
四、建立物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理制度
五、規范物業(yè)管理服務(wù)收費行為
六、建立住宅專(zhuān)項維修資金制度
七、建立物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)管理制度與稅收政策
八、制定普通住宅小區物業(yè)管理服務(wù)等級標準
九、與物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)有關(guān)的其他規定
第三節 物業(yè)管理條例
一、《條例》的立法過(guò)程
二、《條例》立法的四個(gè)原則
三、《條例》確立的七項制度
四、《條例》涉及的八個(gè)問(wèn)題
復習思考題

第三章 現代建筑物區分所有權制度
第一節 建筑物區分所有權制度概述
一、建筑物區分所有權制度的形成和發(fā)展
二、建筑物區分所有權的概念與特征
第二節 建筑物區分所有權人的三項權利
一、專(zhuān)有所有權
二、共有所有權
三、成員權
第三節 區分所有建筑物的管理制度
一、管理內容
二、管理方式
三、管理規約
四、管理團體
復習思考題

第四章 業(yè)主與業(yè)主大會(huì )
第一節 業(yè)主
一、業(yè)主的含義
二、業(yè)主的權利和義務(wù)
三、業(yè)主自治管理
第二節 業(yè)主大會(huì )制度
一、業(yè)主大會(huì )及會(huì )議召開(kāi)流程
二、業(yè)主大會(huì )會(huì )議
三、業(yè)主大會(huì )會(huì )議的召開(kāi)
第三節 業(yè)主委員會(huì )
一、業(yè)主委員會(huì )及其職責
二、業(yè)主委員會(huì )的產(chǎn)生及其變更
三、業(yè)主委員會(huì )會(huì )議
四、業(yè)主委員會(huì )與其他單位的關(guān)系
第四節 業(yè)主公約制度
一、業(yè)主大會(huì )議事規則
一、業(yè)主臨時(shí)公約
三、業(yè)主公約
附件1 業(yè)主大會(huì )議事規則（示范文本）
附件2 業(yè)主臨時(shí)公約（示范文本）
附件3 業(yè)主公約（示范文本）
復習思考題

第五章 物業(yè)管理企業(yè)
第六章 物業(yè)管理的早期介入與前期物業(yè)管理
第七章 物業(yè)管理服務(wù)
第八章 房屋維修管理
第九章 物業(yè)設備管理
第十章 房屋租賃管理
第十一章 物業(yè)的信息管理
第十二章 物業(yè)的風(fēng)險管理與保險
第十三章 物業(yè)管理的資金運作與財務(wù)管理
第十四章 不同類(lèi)型物業(yè)的管理
第十五章 物業(yè)管理從業(yè)人員
第十六章 境外物業(yè)管理介紹
第十七章 ISO9000標準與物業(yè)管理