房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)（第4版）/高校工程管理專(zhuān)業(yè)系列教材簡(jiǎn)介，目錄書(shū)摘

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內容簡(jiǎn)介:　　《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)（第4版）/高校工程管理專(zhuān)業(yè)系列教材》是高等學(xué)校工程管理專(zhuān)業(yè)教材用書(shū)之一，以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程為主線(xiàn)，全面系統地介紹了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的理論、內容和方法，并對與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有關(guān)的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理等內容進(jìn)行了重點(diǎn)介紹?！斗康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)（第4版）/高校工程管理專(zhuān)業(yè)系列教材》是高等學(xué)校工程管理專(zhuān)業(yè)教材用書(shū)之一，以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程為主線(xiàn)，全面系統地介紹了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的理論、內容和方法，并對與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有關(guān)的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理等內容進(jìn)行了重點(diǎn)介紹。

作者簡(jiǎn)介:孔凡文，1963年生，沈陽(yáng)建筑大學(xué)管理學(xué)院副院長(cháng)，教授、博士，1998年7月畢業(yè)于沈陽(yáng)農業(yè)大學(xué)，獲博士學(xué)位，2004年8月至2006年8月在中國農業(yè)科學(xué)院做博士后研究，主要研究領(lǐng)域為房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、土地經(jīng)濟管理，區域經(jīng)濟與城鎮化等。

目錄:第1章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)概述
1．1 房地產(chǎn)業(yè)及其在國民經(jīng)濟中的地位和作用
1．1．1 房地產(chǎn)的概念、特性與分類(lèi)
1．1．2 房地產(chǎn)業(yè)的內涵及性質(zhì)
1．1．3 房地產(chǎn)業(yè)與國民經(jīng)濟的關(guān)系
1．2 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)概述
1．2．1 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的含義與特征
1．2．2 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的形式
1．2．3 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的主要參與者
1．2．4 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的程序
1．3 房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)概述
1．3．1 地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)
1．3．2 房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)
思考題

第2章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)調查與細分
2．1 房地產(chǎn)市場(chǎng)調查概述
2．1．1 房地產(chǎn)市場(chǎng)調查的概念、特點(diǎn)及作用
2．1．2 房地產(chǎn)市場(chǎng)調查的程序
2．1．3 房地產(chǎn)市場(chǎng)調查的內容
2．2 房地產(chǎn)市場(chǎng)調查的方法
2．2．1 房地產(chǎn)市場(chǎng)調查的方法分類(lèi)
2．2．2 房地產(chǎn)調查資料的收集
2．2．3 房地產(chǎn)調查資料收集的途徑
2．3 房地產(chǎn)市場(chǎng)細分
2．3．1 房地產(chǎn)市場(chǎng)細分的概念
2．3．2 房地產(chǎn)市場(chǎng)細分的原則
2．3．3 房地產(chǎn)市場(chǎng)細分的依據
2．3．4 房地產(chǎn)市場(chǎng)細分的方法
2．3．5 房地產(chǎn)市場(chǎng)細分的程序
思考題

第3章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目策劃
3．1 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目策劃概述
3．1．1 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目策劃的概念與內容
3．1．2 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目策劃的基本特性
3．1．3 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目策劃的作用
3．1．4 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目策劃的原則
3．1．5 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目策劃的模式
3．2 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目區位分析與選擇
3．2．1 區位的含義及區位效益的實(shí)質(zhì)
3．2．2 影響房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目區位的因素
3．2．3 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目區位選擇的原則
3．2．4 不同類(lèi)型房地產(chǎn)項目對區位選擇的要求
3．3 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目時(shí)機分析與選擇
3．3．1 房地產(chǎn)投資時(shí)機
3．3．2 房地產(chǎn)周期
3．4 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目定位
3．4．1 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目定位概述
3．4．2 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目產(chǎn)品定位
3．4．3 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目客戶(hù)定位
3．4．4 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目形象定位
3．4．5 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目品牌定位
3．4．6 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目營(yíng)銷(xiāo)定位
思考題

第4章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資
4．1 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資概述
4．1．1 房地產(chǎn)投資的含義
4．1．2 房地產(chǎn)投資的主體
4．1．3 房地產(chǎn)投資的分類(lèi)
4．1．4 房地產(chǎn)投資的優(yōu)缺點(diǎn)
4．2 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金籌措
4．2．1 項目資金籌措的渠道與方式
4．2．2 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金的來(lái)源
……

第5章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目可行性研究
第6章 房地產(chǎn)用地取得與開(kāi)發(fā)
第7章 國有土地上房屋征收
第8章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目建設過(guò)程
第9章 房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)營(yíng)
第10章 房地產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)
第11章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)稅收
第12章 房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效益分析
第13章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)風(fēng)險