教你打造成功的特色小鎮簡(jiǎn)介，目錄書(shū)摘

三大特色：專(zhuān)業(yè)性，匯集理論和實(shí)務(wù)界知名專(zhuān)家學(xué)者對特色小鎮的詳細解讀

           指導性，對當前特色小鎮的認知誤區進(jìn)行分析、解答，指導特色小鎮工作

           全面性，基本概念+核心要素+申報流程+政策解讀+經(jīng)典案例

?立足特色小鎮實(shí)踐基礎、聚焦特色小鎮發(fā)展新熱點(diǎn)、創(chuàng )新特色小鎮運營(yíng)新理念、開(kāi)拓特色小鎮建設新思路，多類(lèi)型、多模式、多樣化解讀；

?緊扣時(shí)代脈搏、綜合研究成果、把握市場(chǎng)化運作規律，一攬子方案，一系列政策，一體化運營(yíng)攻略；

?結合國內外經(jīng)典案例，把握特色小鎮打造過(guò)程中的重點(diǎn)、難點(diǎn)、關(guān)鍵點(diǎn)，提供完整的特色小鎮知識體系；

?全產(chǎn)業(yè)鏈策劃申報指導、全流程創(chuàng )新方案、全方位培育攻略，教你打造“地道”的中國特色小鎮

本書(shū)從特色小鎮的背景及基本概念入手，深入闡釋了特色小鎮的發(fā)展狀況、創(chuàng )建培育、開(kāi)發(fā)建設、運營(yíng)管理、政策及申報流程等方面的內容，對如何運用PPP模式打造特色小鎮進(jìn)行了論證，同時(shí)結合國內外特色小鎮的經(jīng)典案例，系統而全面地展示了中國特色小鎮的建設及發(fā)展。

本書(shū)從理論到實(shí)踐、從策劃到運營(yíng)，逐層分析、詳細解讀，緊扣時(shí)代脈搏，把握特色小鎮建設和發(fā)展的趨勢及熱點(diǎn)，為相關(guān)城鄉規劃設計單位及人員提供了實(shí)用的特色小鎮打造攻略。

楊文海，高級經(jīng)濟師，中建政研集團有限公司副總裁、集團特色小鎮首席策劃專(zhuān)家，國內特色小鎮策劃實(shí)戰專(zhuān)家、PPP咨詢(xún)專(zhuān)家、規劃咨詢(xún)與產(chǎn)業(yè)研究專(zhuān)家，在多地擔任特色小鎮策劃與產(chǎn)業(yè)規劃顧問(wèn)，主導完成的相關(guān)成果600多個(gè)。

劉明海，高級經(jīng)濟師，中建政研集團有限公司副總裁、集團特色小鎮專(zhuān)家委員會(huì )成員，中國管理咨詢(xún)專(zhuān)家委員會(huì )成員、PPP專(zhuān)家委員會(huì )成員，主導完成多個(gè)特色小鎮申報及策劃工作。

第一章?特色小鎮的解讀 001

第一節?特色小鎮的概況 001

一、基本概念 001

二、建設背景 002

三、建設意義 006

第二節?特色小鎮的基本特征 010

一、產(chǎn)業(yè)“特” 010

二、文化“特” 010

三、風(fēng)貌“特” 011

四、體制機制“特” 011

第三節?特色小鎮的發(fā)展現狀 011

一、 “非鎮非區”模式 012

二、 “建制鎮”模式 014

三、兩種模式兼具 014

第四節?特色小鎮的發(fā)展趨勢 015

一、由數量型向質(zhì)量效益型增長(cháng)轉變 015

二、人口、產(chǎn)業(yè)迅速向城郊重鎮聚集，新型城鎮化發(fā)展加速 015

三、傳統產(chǎn)業(yè)結構轉型升級 016

四、特色小鎮“智慧化”升級 017

第二章?特色小鎮的培育 018

第一節?特色小鎮的培育原則 018

一、旅游資源要有優(yōu)勢 018

二、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟動(dòng)力強 019

三、可持續性創(chuàng )新發(fā)展 019

第二節?特色小鎮的培育要求 020

一、特色鮮明的產(chǎn)業(yè)形態(tài) 020

二、和諧宜居的美麗環(huán)境 021

三、便捷完善的設施服務(wù) 021

四、充滿(mǎn)活力的體制機制 021

五、彰顯特色的傳統文化 021

第三節?特色小鎮的培育類(lèi)型 022

一、產(chǎn)業(yè)驅動(dòng)型 022

二、旅游驅動(dòng)型 023

三、雙產(chǎn)業(yè)驅動(dòng)型 023

四、社區主導型 024

五、地產(chǎn)依托型 024

第四節?特色小鎮的培育策略 025

一、特色小鎮的規劃策略 025

二、特色小鎮的建設策略 026

三、特色小鎮的發(fā)展策略 029

第三章?特色小鎮的開(kāi)發(fā)???? 033

第一節?特色小鎮的開(kāi)發(fā)架構 033

一、以產(chǎn)業(yè)聚集為核心動(dòng)力 034

二、以目的地設施為前提 034

三、以城鎮化架構為支撐 035

四、以智慧化升級為活力源泉 035

第二節?特色小鎮的土地利用 035

一、土地支持政策 036

二、土地利用方案 037

三、拿地用地策略 039

第三節?特色小鎮的產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā) 040

一、科學(xué)選擇產(chǎn)業(yè) 040

二、特色產(chǎn)業(yè)策劃 041

三、產(chǎn)業(yè)鏈延伸 042

四、構建產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈 043

第四節?特色小鎮的 IP 資源導入 043

一、IP 資源導入要素 043

二、IP 資源導入類(lèi)型 044

三、IP 資源導入策略 046

第五節?特色小鎮的商業(yè)模式 047

一、土地一級開(kāi)發(fā) 048

二、土地二級開(kāi)發(fā) 049

三、產(chǎn)業(yè)項目開(kāi)發(fā) 049

四、城鎮服務(wù)收益 049

第六節?特色小鎮的投融資 049

一、上市模式 050

二、債券融資 050

三、銀行信貸 050

四、 融資租賃 050

五、基金支持 051

六、收益信托 051

七、私募資本融資  051

八、資產(chǎn)證券化 051

九、PPP 融資 051

第四章?特色小鎮的運營(yíng) 053

第一節?特色小鎮的運營(yíng)內容 053

一、產(chǎn)業(yè)運營(yíng) 053

二、服務(wù)運營(yíng) 054

三、資金運營(yíng) 054

四、運營(yíng)管理 054

第二節?特色小鎮的盈利機制 055

一、政府方 055

二、開(kāi)發(fā)商方 055

三、金融機構 056

第三節?特色小鎮的運營(yíng)理念 057

一、前運營(yíng)，后實(shí)施 057

二、市場(chǎng)化運營(yíng)機制 058

三、 “產(chǎn)城人”融合 058

第四節?特色小鎮的營(yíng)銷(xiāo)策略 058

一、品牌塑造 058

二、營(yíng)銷(xiāo)策劃 060

三、推廣傳播 061

第五章?特色小鎮 PPP 模式 063

第一節?用 PPP 模式打造特色小鎮 063

一、PPP 模式的引入 063

二、采用 PPP 模式的目的及意義 064

三、PPP 模式打造特色小鎮的可行性 065

四、PPP 模式打造特色小鎮的建議 066

第二節?特色小鎮中 PPP 融資模式 067

一、PPP 模式下參與的主體 067

二、特色小鎮 PPP 項目運作模式 068

三、 特色小鎮 PPP 項目投融資結構 070

四、 特色小鎮 PPP 模式應用現狀  070

第三節?特色小鎮 PPP 項目金融工具選擇 073

一、PPP 基金的含義 073

二、PPP 基金分類(lèi) 075

三、PPP 基金投資回報來(lái)源 076

四、PPP 基金的退出方式 076

第六章?特色小鎮案例詳析 078

第一節?特色小鎮類(lèi)型解讀 078

一、生態(tài)旅游型小鎮 078

二、現代制造型小鎮 082

三、傳統文化型小鎮 084

四、城郊休閑型小鎮 085

五、新興產(chǎn)業(yè)型小鎮 087

六、特色產(chǎn)業(yè)型小鎮 089

七、資源稟賦型小鎮 090

八、交通區位型小鎮 092

九、金融創(chuàng )新型小鎮 093

十、時(shí)尚創(chuàng )意型小鎮 095

第二節?國家級特色小鎮數據分析 097

一、第一批國家特色小鎮 097

二、第二批國家特色小鎮 098

三、第三批國家特色小鎮申報趨勢 100

第三節?國外小鎮成功案例總結 101

一、小鎮成功經(jīng)驗總結 101

二、小鎮典型案例解讀 102

第七章?特色小鎮的政策及申報 109

第一節?特色小鎮政策匯編 109

第二節?國家相關(guān)政策 116

第三節?省級特色小鎮相關(guān)政策 159

一、浙江省相關(guān)政策 159

二、貴州省相關(guān)政策 167

三、山東省相關(guān)政策 190

四、江西省相關(guān)政策 203

五、四川省相關(guān)政策 209

六、廣東省相關(guān)政策 224

七、福建省相關(guān)政策 226

八、陜西省相關(guān)政策 235

九、河北省相關(guān)政策 246

十、重慶市相關(guān)政策 273

十一、遼寧省相關(guān)政策 284

十二、內蒙古自治區相關(guān)政策 288

十三、甘肅省相關(guān)政策 294

十四、云南省相關(guān)政策 300

十五、廣西壯族自治區相關(guān)政策 309

十六、江蘇省相關(guān)政策 318

十七、河南省相關(guān)政策 322

十八、吉林省相關(guān)政策 327

十九、天津市相關(guān)政策 330

二十、湖北省相關(guān)政策 334

二十一、海南省相關(guān)政策 339

二十二、安徽省相關(guān)政策 349

二十三、西藏自治區相關(guān)政策 355

二十四、上海市相關(guān)政策 365

第四節?國家級特色小鎮申報 369

一、申報條件 369

二、申報材料 369

三、申報流程 370

第五節?國家級特色小鎮評價(jià)體系 371

一、認定標準 371

二、評分細則 372

第六節?省級特色小鎮申報流程 374

一、各省通用申報流程 374

二、省級特色小鎮申報流程 375

第七節?千企千鎮工程申報流程 380

一、建設目標 380

二、體制機制 380

三、服務(wù)流程 381