房地產(chǎn)概論簡(jiǎn)介，目錄書(shū)摘

編輯推薦:《房地產(chǎn)概論》一書(shū)全面系統地闡述了房地產(chǎn)的基本知識，以及房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)、策劃和后期物業(yè)管理的整個(gè)流程中的重點(diǎn)知識，既具有高度的概括性，又具有專(zhuān)業(yè)知識的引l性，能夠幫助相關(guān)專(zhuān)業(yè)學(xué)生建立學(xué)科理論框架，引導后續各門(mén)專(zhuān)業(yè)課程的學(xué)習。

內容簡(jiǎn)介:本書(shū)共11章，具體內容包括房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)基本制度和政策、房地產(chǎn)項目策劃、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)投資分析、房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法、房地產(chǎn)金融、房地產(chǎn)產(chǎn)權產(chǎn)籍管理、房地產(chǎn)經(jīng)紀、房地產(chǎn)物業(yè)管理。
本書(shū)注重理論和實(shí)踐的有機結合，對于普及房地產(chǎn)行業(yè)基礎知識、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程管理的基本方法和操作技能具有十分重要的意義。本書(shū)可作為高校房地產(chǎn)類(lèi)專(zhuān)業(yè)的教材，對房地產(chǎn)行業(yè)的從業(yè)人員也具有較強的參考價(jià)值，也是所有房地產(chǎn)投資者、房 產(chǎn)使用者和產(chǎn)權所有者以及希望取得房產(chǎn)產(chǎn)權者的重要參考書(shū)。

作者簡(jiǎn)介:

目錄:第1章房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)(1)
第1節房地產(chǎn)(1)
第2節房地產(chǎn)業(yè)(9)

第2章房地產(chǎn)基本制度和政策(13)
第1節建設用地制度與政策(13)
第2節城市房屋的征收與補償(16)
第3節國有土地上房屋征收制度與政策(17)
第4節房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的經(jīng)營(yíng)管理制度與政策(19)
第5節房地產(chǎn)交易管理制度與政策(27)
第6節房地產(chǎn)稅收制度與政策(30)

第3章房地產(chǎn)項目策劃(35)
第1節房地產(chǎn)項目策劃概述(35)
第2節房地產(chǎn)項目選址策劃(39)
第3節房地產(chǎn)項目主題策劃(44)
第4節房地產(chǎn)項目產(chǎn)品策劃(45)
第5節房地產(chǎn)項目形象策劃(53)
第6節房地產(chǎn)項目投融資策劃(55)
第7節房地產(chǎn)項目?jì)r(jià)格策劃(60)
第8節房地產(chǎn)項目市場(chǎng)推廣策劃(62)
第9節房地產(chǎn)項目廣告策劃(66)

第4章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)(71)
第1節房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)概述(71)
第2節房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的程序(74)
第3節房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地(76)
第4節房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目可行性研究(81)
第5節房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的準備(85)
第6節房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的實(shí)施(94)
第7節房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目后評價(jià)(100)

第5章房地產(chǎn)投資分析(103)
第1節房地產(chǎn)投資分析概述(103)
第2節房地產(chǎn)投資分析基本原理(105)
第3節房地產(chǎn)投資環(huán)境分析(110)
第4節房地產(chǎn)投資財務(wù)評價(jià)(113)
第5節房地產(chǎn)投資決策分析(115)
第6節房地產(chǎn)投資風(fēng)險分析(117)

第6章房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)(125)
第1節房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)概述(125)
第2節房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計劃(128)
第3節房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境分析(130)
第4節房地產(chǎn)市場(chǎng)調查(134)
第5節房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目客戶(hù)定位(140)
第6節房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略(142)

第7章房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法(147)
第1節房地產(chǎn)估價(jià)概述(147)
第2節房地產(chǎn)估價(jià)方法(152)
第3節各類(lèi)房地產(chǎn)估價(jià)常用方法及注意事項(163)
第4節房地產(chǎn)估價(jià)風(fēng)險(165)

第8章房地產(chǎn)金融(167)
第1節房地產(chǎn)金融概述(167)
第2節房地產(chǎn)金融市場(chǎng)(169)
第3節房地產(chǎn)金融機構(171)
第4節房地產(chǎn)項目融資(174)
第5節房地產(chǎn)信托(176)
第6節房地產(chǎn)抵押貸款(178)
第7節住房公積金制度(183)
第8節房地產(chǎn)保險(187)
第9節房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化(189)

第9章房地產(chǎn)產(chǎn)權產(chǎn)籍管理(193)
第1節房地產(chǎn)產(chǎn)權登記(193)
第2節房地產(chǎn)產(chǎn)籍管理(195)

第10章房地產(chǎn)經(jīng)紀(197)
第1節房地產(chǎn)經(jīng)紀概述(197)
第2節房地產(chǎn)經(jīng)紀基本業(yè)務(wù)(203)
第3節房地產(chǎn)經(jīng)紀合同(206)
第4節房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)規范及行業(yè)管理(208)

第11章房地產(chǎn)物業(yè)管理(214)
第1節物業(yè)管理的程序(214)
第2節物業(yè)綜合管理(227)
第3節物業(yè)設備管理(231)
第4節物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資金管理(237)
第5節房屋維修管理(243)

參考文獻(249)