中國城鄉結合部地區土地利用困境：路徑抉擇與機制設計簡(jiǎn)介，目錄書(shū)摘

編輯推薦:    學(xué)者為決策層出實(shí)招、做實(shí)事的典范著(zhù)作！
    破解城鄉結合部土地利用困境的理性選擇！
    發(fā)民聲，立足國內，多省實(shí)地調研，求良策，放眼世界，借鑒多國經(jīng)驗。
    《中國城鄉結合部地區土地利用困境：路徑抉擇與機制設計》適合關(guān)心我國城鄉發(fā)展的有識之士，尤其適合國土資源部、住房與城鄉建設部等相關(guān)職能部門(mén)人員閱讀。

內容簡(jiǎn)介:    《中國城鄉結合部地區土地利用困境：路徑抉擇與機制設計》在系統分析并總結中國城鄉結合部地區土地利用方面取得的經(jīng)驗、存在的不足及其核心問(wèn)題的基礎上，結合廣東山東兩省的深入調查與個(gè)案分析，剖析了改革開(kāi)放以來(lái)城鎮化自上而下和自下而上模式的合理性和政府制度供應不足現狀，同時(shí)借鑒德國、日本、韓國以及臺灣地區成功解決城鄉結合部土地利用問(wèn)題的原因和模式，指出城鄉結合部土地利用治理應秉承的思想內涵。作者認為我國解決城鄉結合部土地利用問(wèn)題的不同模式并行不悖，并以北京和天津的成功案例說(shuō)明解決該問(wèn)題的關(guān)鍵在于因地制宜的合理創(chuàng )新。為有效保障我國城鄉結合部土地利用回歸至高效、合理、低碳、集約節約、可持續利用的軌道，作者設計出城鄉結合部土地優(yōu)化利用機制，該機制由集體土地市場(chǎng)機制、土地利益協(xié)調機制和土地集約利用管理及違法違規處理轉用機制構成。本著(zhù)作特點(diǎn)是將理論融入到具體實(shí)證分析中，對國內城鎮化及城鄉結合部發(fā)展相關(guān)政策的制定和實(shí)踐具有指導與參考價(jià)值；是砥礪國內學(xué)人立足國內、放眼世界、踏實(shí)研究的典范著(zhù)作。

作者簡(jiǎn)介:

目錄:前言
第一編 歷史的回眸：研究緣起與內涵解析
第一章 研究緣起與分析框架
第一節 現實(shí)背景與意義闡釋
一、背景透視
二、意義闡釋
第二節 國際學(xué)界的基本認知
一、城鄉結合部形成、空間范圍及特征
二、城鄉結合部土地非農化利用影響因素
三、城鄉結合部耕地保護問(wèn)題及政策
四、城鄉結合部發(fā)展和土地利用治理
第三節 概念界定與區域選擇
一、城鄉結合部的概念界定
二、本書(shū)涉及區域的選取依據

第二章 城鎮化進(jìn)程中城鄉結合部土地利用的內涵解析
第一節 城鄉結合部的內涵與基本特征
一、城鄉結合部的內涵
二、城鄉結合部的基本特征
三、城鄉結合部的空間演進(jìn)與發(fā)展階段
第二節 城鎮化進(jìn)程中城鄉結合部的主要功能
一、核心功能
二、派生功能
第三節 城鎮化進(jìn)程與城鄉結合部土地利用的互動(dòng)關(guān)系
一、城鎮化進(jìn)程與城鄉結合部土地利用結構
二、城鎮化進(jìn)程與城鄉結合部土地利用功能
三、城鎮化進(jìn)程與城鄉結合部土地利用效率

第三章 城鄉二元體制下城鄉結合部土地利用的現實(shí)與困境
第一節 我國城鄉結合部土地利用現狀透視
一、土地類(lèi)型多樣、權屬不清
二、土地利用低效、粗放發(fā)展
三、土地利用穩定性差，缺乏規模效應
四、土地利用規劃失控、布局混亂
五、土地質(zhì)量下降、生態(tài)環(huán)境惡化
六、土地利用管理缺位、違法現象突出
第二節 城鄉結合部土地利用的困境解析
一、直接原因：被動(dòng)城鎮化的快速推進(jìn)
二、深層原因：城鄉二元體制

第二編實(shí)踐的聲音：廣東、山東兩省城鄉
結合部土地利用調查與思考
第四章 城鄉結合部土地利用與農村工業(yè)化：廣東的案例
第一節 廣東省城鄉結合部土地利用現狀
一、土地利用規劃及落實(shí)情況
二、土地利用結構
三、宅基地分配情況
四、集體建設用地使用情況
五、土地征收征用情況
第二節 廣東省城鄉結合部土地利用問(wèn)題
一、土地利用規劃問(wèn)題
二、土地集約利用問(wèn)題
三、耕地保護問(wèn)題
四、土地流轉問(wèn)題
五、土地征收征用問(wèn)題
六、土地利用違法違規問(wèn)題
第三節 解剖麻雀：東莞案例的具體分析
一、調研區域的選擇
二、東莞的制度創(chuàng )新
三、雁田村的案例
四、橫坑村的案例
五、調研結論

第五章 城鄉結合部土地利用與城鎮擴張：山東的案例
第一節 濟南市城鄉結合部土地利用現狀
一、濟南市城鄉結合部區域概況
二、土地利用規劃及落實(shí)情況
三、土地利用結構
四、土地征收征用情況
五、土地集約利用情況
第二節 山東省城鄉結合部土地利用問(wèn)題
一、土地利用規劃問(wèn)題
二、土地集約利用問(wèn)題
三、耕地保護問(wèn)題
四、土地流轉問(wèn)題
五、土地征收征用問(wèn)題
第三節 個(gè)案研究：濟南案例的實(shí)地考察
一、調研區域的選擇
二、實(shí)地調查結論
三、調研區域城鎮擴張的動(dòng)力分析

第六章 對比與分析：制度層面的思考
第一節 山東與廣東的模式對比
一、經(jīng)濟發(fā)展水平對土地利用的影響比較
二、城鎮化主導模式對土地利用的影響比較
三、土地利用問(wèn)題的差異分析
第二節 城鄉結合部土地利用問(wèn)題的制度根源：體制抑或產(chǎn)權
一、城鄉結合部土地利用問(wèn)題的體制特征
二、城鄉結合部土地利用問(wèn)題的產(chǎn)權分析
第三節 城鄉結合部土地利用的特殊性
--特殊時(shí)期特殊區位的制度成因
一、城鄉結合部土地利用問(wèn)題的特殊性
二、城鄉結合部土地利用的典型模式
三、模式選擇的制度思考
第三編機制的優(yōu)化：經(jīng)驗借鑒與模式創(chuàng )新

第七章 發(fā)達國家和地區城市邊緣區土地利用模式借鑒
第一節 理念：價(jià)值顯化、社會(huì )公平、生態(tài)可持續
一、“田園城市”與低碳發(fā)展
二、德國巴伐利亞州的治理經(jīng)驗
三、對我國的啟示
第二節 機制：城鄉統籌、均衡發(fā)展
一、歐洲城鄉一體化治理機制
二、日韓城鎮化發(fā)展的經(jīng)驗
第三節 措施：上下結合、民意為重
一、臺灣地區的市地重劃
二、德國的舊城改造

第八章 新的模式：國內城鄉結合部治理的經(jīng)驗啟示
第一節 城鄉一體化改造典范：北塢村的經(jīng)驗
一、北塢改造的基本內涵
二、北塢模式創(chuàng )新性的對比分析
第二節 土地資本化的有效實(shí)現：華明鎮的土地整治
一、基本模式：“宅基地換房”為核心的土地整治
二、核心理念：經(jīng)濟發(fā)展、社會(huì )公平、生態(tài)保護

第九章 城鄉結合部土地優(yōu)化利用的路徑選擇
第一節 城鄉結合部綜合治理與統籌發(fā)展的制度安排
一、發(fā)展思路與基本原則
二、發(fā)展目標
三、綜合配套制度改革
四、城鄉公共服務(wù)均等化
第二節 城鄉結合部土地利用機制設計
一、城鄉結合部土地利用機制概述
二、集體土地市場(chǎng)機制
三、土地利益協(xié)調機制
四、土地集約利用管理及違法違規處理轉用機制
后記