粵港澳大灣區2018年房地產(chǎn)市場(chǎng)報告簡(jiǎn)介，目錄書(shū)摘
2020-02-17 14:33
來(lái)源：京東
作者：京東
粵港澳大灣區2018年房地產(chǎn)市場(chǎng)報告
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內容簡(jiǎn)介: 我國城市化已經(jīng)進(jìn)入中后期，城市區域協(xié)調發(fā)展已成為當前城市化的主旋律，城市群成為城市化新的載體。三大城市圈以及長(cháng)江中游城市群羽翼漸豐，其中，粵港澳大灣區是在國家頂層戰略和“一國兩制”框架下區域發(fā)展的嘗試和創(chuàng )新，是實(shí)現民族偉大復興的一個(gè)關(guān)鍵動(dòng)力?；浉郯拇鬄硡^未來(lái)將重點(diǎn)打造成為全球科技創(chuàng )新中心，以及全球先進(jìn)制造業(yè)中心、國際金融航運和國際貿易中心，必定成為比肩紐約和東京大灣區的重要一極。因此，《粵港澳大灣區2018年房地產(chǎn)市場(chǎng)報告》從人口、經(jīng)濟發(fā)展的角度，以新房、二手房和租賃市場(chǎng)的數據，打造粵港澳地區房地產(chǎn)市場(chǎng)的藍圖。
作者簡(jiǎn)介: 楊現領(lǐng)，經(jīng)濟學(xué)博士、博士后，現任鏈家集團副總裁、鏈家研究院院長(cháng)，先后從事宏觀(guān)經(jīng)濟、房地產(chǎn)和互聯(lián)網(wǎng)新產(chǎn)業(yè)的研究。曾在《國際經(jīng)濟評論》《財貿經(jīng)濟》等期刊發(fā)表論文近20篇；參與近10項國家重點(diǎn)課題。先后出版了《房地產(chǎn)大轉型的“互聯(lián)網(wǎng)+”路徑》《租賃新時(shí)代》等著(zhù)作，獲2015年中國青年金融學(xué)者獎。
目錄:第一篇 粵港澳大灣區經(jīng)濟和人口概況
一、創(chuàng )新驅動(dòng)：未來(lái)中國經(jīng)濟增長(cháng)極
（一）經(jīng)濟總量體量龐大，增長(cháng)速度較快
（二）經(jīng)濟結構更加優(yōu)化
（三）核心城市經(jīng)濟發(fā)達
（四）城市群內部發(fā)展相對均衡
（五）經(jīng)濟和制度優(yōu)勢明顯
二、人口紅利：由數量向質(zhì)量的提升
（一）人口集聚態(tài)勢顯著(zhù)
（二）人口結構不斷優(yōu)化
（三）龍頭核心城市人口吸引能力增強
第二篇 2017年房地產(chǎn)行業(yè)運行概況
一、開(kāi)發(fā)商：行業(yè)集中度增強，業(yè)態(tài)多元化擴展
（一）行業(yè)集中度進(jìn)一步提升
（二）龍頭房企加快拿地，加快向非核心城市布局
（三）推動(dòng)業(yè)務(wù)轉型
二、房產(chǎn)經(jīng)紀公司集中度提高、流失率下降
（一）市場(chǎng)集中度上升
（二）職業(yè)認同感提高，流失率下降
三、長(cháng)租公寓加速發(fā)展
（一）政策鼓勵租賃市場(chǎng)
（二）行業(yè)環(huán)境不斷改善
（三）長(cháng)租公寓加速發(fā)展
第三篇 2017年房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧
一、2017年大灣區總體狀況
（一）土地供應量快速放大，價(jià)格略有下跌
（二）新房成交量大幅下降，價(jià)格依然堅挺
（三）二手房市場(chǎng)量跌價(jià)漲
（四）租賃市場(chǎng)基本持平
二、各城市房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧
（一）土地市場(chǎng)量?jì)r(jià)齊升
（二）新房市場(chǎng)
……
第四篇 新時(shí)代展望
后記：大灣區房地產(chǎn)發(fā)展的不平衡與不充分
一、創(chuàng )新驅動(dòng)：未來(lái)中國經(jīng)濟增長(cháng)極
（一）經(jīng)濟總量體量龐大，增長(cháng)速度較快
（二）經(jīng)濟結構更加優(yōu)化
（三）核心城市經(jīng)濟發(fā)達
（四）城市群內部發(fā)展相對均衡
（五）經(jīng)濟和制度優(yōu)勢明顯
二、人口紅利：由數量向質(zhì)量的提升
（一）人口集聚態(tài)勢顯著(zhù)
（二）人口結構不斷優(yōu)化
（三）龍頭核心城市人口吸引能力增強
第二篇 2017年房地產(chǎn)行業(yè)運行概況
一、開(kāi)發(fā)商：行業(yè)集中度增強，業(yè)態(tài)多元化擴展
（一）行業(yè)集中度進(jìn)一步提升
（二）龍頭房企加快拿地，加快向非核心城市布局
（三）推動(dòng)業(yè)務(wù)轉型
二、房產(chǎn)經(jīng)紀公司集中度提高、流失率下降
（一）市場(chǎng)集中度上升
（二）職業(yè)認同感提高，流失率下降
三、長(cháng)租公寓加速發(fā)展
（一）政策鼓勵租賃市場(chǎng)
（二）行業(yè)環(huán)境不斷改善
（三）長(cháng)租公寓加速發(fā)展
第三篇 2017年房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧
一、2017年大灣區總體狀況
（一）土地供應量快速放大，價(jià)格略有下跌
（二）新房成交量大幅下降，價(jià)格依然堅挺
（三）二手房市場(chǎng)量跌價(jià)漲
（四）租賃市場(chǎng)基本持平
二、各城市房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧
（一）土地市場(chǎng)量?jì)r(jià)齊升
（二）新房市場(chǎng)
……
第四篇 新時(shí)代展望
后記：大灣區房地產(chǎn)發(fā)展的不平衡與不充分
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