融資租賃導論簡(jiǎn)介，目錄書(shū)摘

本書(shū)由天津商業(yè)大學(xué)租賃學(xué)院從事融資租賃相關(guān)課程教學(xué)的教師與長(cháng)期從事融資租賃實(shí)務(wù)的專(zhuān)家合作編寫(xiě)而成，分別對融資租賃理論與政策、融資租賃實(shí)務(wù)操作、融資租賃經(jīng)營(yíng)管理三個(gè)體系進(jìn)行了系統的闡述。該書(shū)以融資租賃原理為基礎，不僅論述了國內外融資租賃行業(yè)發(fā)展環(huán)境及發(fā)展動(dòng)態(tài)，更有融資租賃業(yè)務(wù)實(shí)務(wù)操作和融資租賃企業(yè)管理的經(jīng)驗介紹，力求做到理論與實(shí)務(wù)相結合、宏觀(guān)政策研究與微觀(guān)企業(yè)經(jīng)營(yíng)相結合。除了內容上與時(shí)俱進(jìn)以外，各章都配有“本章提要”“本章結構圖”“學(xué)習目標”“思考與練習”，以幫助學(xué)生歸納、提煉核心知識點(diǎn)，并通過(guò)練習加以鞏固。    本書(shū)適合作為金融學(xué)、會(huì )計學(xué)、財務(wù)管理、工商管理、國際貿易學(xué)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)學(xué)生學(xué)習融資租賃課程的指導書(shū)，也可作為融資租賃從業(yè)人員的參考書(shū)和培訓資料。此外，對于融資租賃感興趣的讀者，以及涉及融資租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)財務(wù)人員和管理人員，本書(shū)也能夠提供有益的參考。

劉輝群，副教授、碩士生導師、經(jīng)濟學(xué)博士?，F為天津商業(yè)大學(xué)租賃學(xué)院院長(cháng)助理、中國融資租賃研究與教育中心副主任，入選“天津市131創(chuàng )新型人才培養工程第二層次”、“天津市中青年骨干教師培養計劃”和天津商業(yè)大學(xué)首批“青年英才百人計劃”，澳大利亞查理斯特大學(xué)訪(fǎng)問(wèn)學(xué)者。主要從事跨國公司與外國直接投資、國際貿易理論與政策、融資租賃等方面的教學(xué)和研究工作。主持教育部人文社科青年基金項目2項、教育部人文社科重點(diǎn)基地重大項目子課題2項、天津社科規劃項目2項，天津市政府決策咨詢(xún)項目等8項。出版《國際直接投資的就業(yè)效應研究》、《設備租賃》等著(zhù)作和教材10余部。在《中國軟科學(xué)》、《國際貿易問(wèn)題》、《Journal of Chinese Foreign Trade Studies》、《Journal of Chinese Marketing》、《Advances in Global Business Research》等國內外學(xué)術(shù)期刊公開(kāi)發(fā)表80余篇論文。榮獲“安子介國際貿易研究獎”優(yōu)秀著(zhù)作三等獎、天津市教育系統優(yōu)秀調研成果二等獎等多項獎勵。

第一章  概述 001
第一節  租賃及租賃市場(chǎng)/002
一、租賃的定義/002
二、租賃市場(chǎng)的要素構成/002
三、租賃的功能/003
四、租賃的特點(diǎn)/004
五、租賃市場(chǎng)的基本類(lèi)型/005
第二節  融資租賃的研究對象及內容/007
一、融資租賃的研究對象/007
二、融資租賃研究的具體內容/008
思考與練習/013
第二章  融資租賃的產(chǎn)生與發(fā)展 014
第一節  世界融資租賃的產(chǎn)生與發(fā)展/015
一、世界融資租賃產(chǎn)生背景/015
二、世界融資租賃市場(chǎng)發(fā)展階段/015
三、世界融資租賃業(yè)發(fā)展現狀/016
第二節  中國融資租賃的產(chǎn)生與發(fā)展/022
一、融資租賃企業(yè)數量/022
二、融資租賃企業(yè)注冊資本/023
三、融資租賃業(yè)務(wù)總量/025
四、融資租賃企業(yè)地區分布/025
五、融資租賃業(yè)務(wù)領(lǐng)域/025
思考與練習/026
第三章  融資租賃的基本理論 027
第一節  融資租賃在經(jīng)濟學(xué)上的合理解釋/028
第二節  稅率差別理論/029
第三節  債務(wù)替代理論/030
第四節  代理成本和破產(chǎn)成本理論/030
第五節  租賃發(fā)展周期理論/031
一、出租協(xié)議階段(Rental)/032
二、簡(jiǎn)單融資租賃階段(the Simple FinanceLease)/032
三、創(chuàng )新性的融資租賃階段(the Creative  Finance Lease Phase)/032
四、經(jīng)營(yíng)性租賃階段(the Operating Lease   Phase)/032
五、租賃的新產(chǎn)品階段(the New Products   Phase)/033
六、租賃成熟階段(the Maturity Phase)/033
第六節  四大支柱學(xué)說(shuō)/033
一、法律的支柱(the Legal)/033
二、直接稅的支柱(the Direct Tax)/034
三、金融會(huì )計支柱(the Financial  Accounting)/034
四、行政法規支柱(Regulatory)/035
第七節  簡(jiǎn)要述評/035
思考與練習/036
第四章  融資租賃的經(jīng)濟功能 037
第一節  融資租賃與經(jīng)濟發(fā)展/038
一、融資租賃促進(jìn)經(jīng)濟結構調整/038
二、融資租賃促進(jìn)產(chǎn)業(yè)國際化/039
三、融資租賃促進(jìn)戰略新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展/040
四、融資租賃促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展/041
第二節  融資租賃的微觀(guān)經(jīng)濟功能/042
一、融資功能/042
二、投資功能/044
三、促銷(xiāo)功能/045
四、資產(chǎn)管理功能/046
思考與練習/048
第五章  融資租賃的業(yè)務(wù)模式 049
第一節  簡(jiǎn)單融資租賃和經(jīng)營(yíng)性租賃/050
一、簡(jiǎn)單融資租賃/050
二、經(jīng)營(yíng)性租賃/051
三、簡(jiǎn)單融資租賃與經(jīng)營(yíng)性租賃的比較/052
第二節  稅務(wù)租賃與非稅務(wù)租賃/052
一、稅務(wù)租賃/052
二、非稅務(wù)租賃/054
第三節  單一租賃和杠桿租賃/055
一、單一租賃/055
二、杠桿租賃/055
三、單一租賃與杠桿租賃的比較/056
第四節  直接租賃與轉租賃/057
一、直接租賃/057
二、轉租賃/059
第五節  其他主要交易形式/059
一、售后回租/060
二、委托租賃/061
三、風(fēng)險租賃/062
四、銷(xiāo)售式租賃/063
五、結構化共享式租賃/064
思考與練習/064
第六章  融資租賃市場(chǎng)的主體與客體 065
第一節  融資租賃市場(chǎng)主體/066
一、出租人/066
二、承租人/069
第二節  融資租賃市場(chǎng)客體/070
一、融資租賃資產(chǎn)的界定/070
二、伴隨著(zhù)融資租賃的發(fā)展，租賃資產(chǎn)
種類(lèi)發(fā)生著(zhù)變化/070
三、主要租賃資產(chǎn)/071
思考與練習/077
第七章  融資租賃公司的設立與監管 078
第一節  外商投資融資租賃公司的設立條件及程序/079
一、外商投資融資租賃公司的設立條件/079
二、設立外商投資融資租賃公司的流程/079
三、設立外商投資融資租賃公司向審批部門(mén)報送的材料/079
第二節  金融租賃公司的設立條件及程序/080
一、金融租賃公司的設立條件/080
二、設立金融租賃公司的流程及提交的文件/082
第三節  內資試點(diǎn)融資租賃公司的設立條件及程序/084
一、內資試點(diǎn)融資租賃公司的主管部門(mén)及試點(diǎn)推薦單位/084
二、內資試點(diǎn)融資租賃公司的設立條件/084
三、內資試點(diǎn)融資租賃公司的業(yè)務(wù)范圍/085
第四節  融資租賃公司的監管/085
一、準入監管/085
二、經(jīng)營(yíng)范圍/086
三、監管手段/086
思考與練習/087
第八章  融資租賃公司的融資渠道 088
第一節  融資渠道的基本途徑及影響因素/089
一、融資租賃的融資渠道/089
二、融資租賃融資渠道選擇的影響因素/093
第二節  融資租賃公司保理融資/094
一、融資租賃保理融資的意義/094
二、融資租賃保理融資的業(yè)務(wù)模式/095
三、融資租賃保理融資的風(fēng)險與規避/097
第三節  融資租賃公司資產(chǎn)證券化融資/100
一、融資租賃資產(chǎn)證券化的意義/100
二、國內資產(chǎn)證券化的主要路徑/100
三、租賃資產(chǎn)證券化的基本框架/101
四、租賃資產(chǎn)證券化的發(fā)展與趨勢/108
第四節  融資租賃公司信托融資/112
一、融資租賃信托融資創(chuàng )新的意義/112
二、融資租賃信托融資的業(yè)務(wù)模式/113
三、融資租賃信托融資的風(fēng)險與規避/115
第五節  融資租賃公司外債融資/116
一、融資租賃外債融資的意義/116
二、融資租賃外債融資的基本模式/117
三、融資租賃外債融資的風(fēng)險與規避/120
第六節  融資租賃公司其他融資渠道/120
一、租賃基金：投資基金在融資租賃中的運用創(chuàng )新/120
二、租賃與保險的合作：構造保險業(yè)和租賃業(yè)互益合作的“雙贏(yíng)”模式/122
三、融資租賃與互聯(lián)網(wǎng)金融：P2P模式/124
思考與練習/127
第九章  融資租賃公司的盈利模式與定價(jià)體系 129
第一節  融資租賃的盈利模式/130
一、融資租賃的盈利模式/130
二、不同融資租賃模式的盈利模式/133
第二節  融資租賃的定價(jià)體系/137
一、租賃標的物的定價(jià)體系/137
二、租賃營(yíng)銷(xiāo)的定價(jià)體系/137
第三節  租金構成與定價(jià)方法/138
一、融資租賃的租金構成/138
二、融資租賃的租金定價(jià)方法/138
第四節  融資租賃租金計算方法/139
一、影響融資租賃資金計算的參數因子/139
二、融資租賃租金的主要計算方法/142
三、融資租賃的租金計算公式/143
四、融資租賃租金綜合指標計算/147
思考與練習/148
第十章  融資租賃公司的項目篩選與營(yíng)銷(xiāo)體系 149
第一節  基本業(yè)務(wù)流程/150
一、項目準備階段/150
二、項目實(shí)施階段/151
三、買(mǎi)賣(mài)合同的履行/152
四、融資租賃合同的履行/152
五、項目結束階段/152
第二節  租賃項目的篩選與評估/153
一、項目調查/153
二、可行性分析/155
三、獨立評審/157
四、集體審議/159
第三節  營(yíng)銷(xiāo)體系/159
一、發(fā)掘客戶(hù)需求，尋找出租人，進(jìn)行市場(chǎng)開(kāi)發(fā)/160
二、區分客戶(hù)群，設計租賃方案，提升服務(wù)多樣化/160
三、做好宣傳推廣工作，加深客戶(hù)關(guān)于融資租賃的認識/161
思考與練習/161
第十一章  融資租賃合同 162
第一節  融資租賃合同的談判/163
一、融資租賃合同談判前的準備/163
二、融資租賃合同的談判/165
第二節  融資租賃合同的主要條款/166
一、貿易合同的主要條款/166
二、租賃合同的主要條款/167
思考與練習/174
第十二章  融資租賃公司的風(fēng)險與控制 180
第一節  決策性風(fēng)險/181
一、租賃公司是否需要堅持租賃主業(yè)的問(wèn)題/181
二、租賃公司如何才能堅持租賃主業(yè)的問(wèn)題/182
第二節  管理性風(fēng)險/183
一、租賃經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險防范體系/183
二、控制經(jīng)營(yíng)風(fēng)險的規章制度/185
三、防范租賃風(fēng)險的業(yè)務(wù)流程/185
第三節  市場(chǎng)性風(fēng)險/186
一、行業(yè)市場(chǎng)的定位/186
二、租賃項目的選擇/187
三、防范措施的變化/188
第四節  風(fēng)險的管理/188
一、不良資產(chǎn)的統計/189
二、不良資產(chǎn)的處置/190
思考與練習/191
第十三章  融資租賃公司的內部控制 192
第一節  融資租賃公司的組織結構/193
一、機構的設置/193
二、工作職能/195
第二節  融資租賃公司的股權結構/195
一、股權結構的類(lèi)別/195
二、股權結構的變化/196
三、股權結構的趨勢/196
第三節  融資租賃公司的人才體系/197
一、融資租賃業(yè)的人才供需狀態(tài)/197
二、融資租賃業(yè)人才需求的標準/198
三、加快融資租賃人才培養/200
第四節  融資租賃公司的規章制度/201
一、評審管理制度/201
二、合同管理制度/201
三、資金管理制度/201
四、財務(wù)管理制度/202
五、考核管理制度/202
六、訴訟管理制度/202
七、信息管理制度/202
八、行政管理制度/202
第五節  融資租賃公司的激勵機制/202
一、職級的設置/202
二、職位的設立/202
三、職務(wù)的序列/203
四、崗位的職責/203
五、考核的指標/203
六、指標的內容/203
第六節  租賃信息的管理系統/204
一、信息系統與規范管理/204
二、業(yè)務(wù)與財務(wù)數據統一/204
三、業(yè)務(wù)軟件內容及功能/205
思考與練習/205
第十四章  融資租賃公司的經(jīng)營(yíng)方向 206
第一節  堅持融資租賃的主業(yè)/207
第二節  發(fā)揮融資租賃的優(yōu)勢/209
一、堅持主業(yè)必須發(fā)揮租賃優(yōu)勢/209
二、租賃的優(yōu)勢，來(lái)源于租賃的特征/211
三、先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)理念，才是租賃的真正優(yōu)勢/212
第三節  把握準確的市場(chǎng)定位/212
一、機械設備應該是最合適的租賃標的物/213
二、設備技改項目最適合融資租賃業(yè)務(wù)/213
三、民營(yíng)的中小企業(yè)應該是理想的客戶(hù)/213
四、政府融資平臺不是理想的租賃項目/214
五、服務(wù)流通等民生民計領(lǐng)域前途廣闊/214
第四節  直面激烈的市場(chǎng)競爭/214
一、租賃公司的生存，必須面對市場(chǎng)的競爭/215
二、租賃行業(yè)的競爭，就是爭奪客戶(hù)的競爭/215
三、市場(chǎng)競爭的能力，就是解決客戶(hù)需求的能力/216
第五節  貫徹有限多元化發(fā)展/216
一、集中力量，重點(diǎn)發(fā)展/216
二、突出特色，做精做透/217
三、特色租賃的業(yè)務(wù)模式/217
第六節  堅持專(zhuān)業(yè)化租賃道路/217
一、專(zhuān)業(yè)化是一種經(jīng)營(yíng)思路/217
二、專(zhuān)業(yè)化發(fā)展的優(yōu)勢所在/218
思考與練習/219
第十五章  融資租賃公司的發(fā)展規劃 220
第一節  資產(chǎn)規模/221
第二節  經(jīng)營(yíng)效益/222
第三節  風(fēng)險程度/223
第四節  資金結構/224
第五節  規劃方案/224
一、設計方案/224
二、經(jīng)營(yíng)規劃/224
三、經(jīng)營(yíng)數據預測表/227
思考與練習/228
附錄A 《關(guān)于加快融資租賃業(yè)發(fā)展的指導意見(jiàn)》 229
附錄B 《關(guān)于促進(jìn)金融租賃行業(yè)健康發(fā)展的指導意見(jiàn)》 233
附錄C 《金融租賃公司管理辦法》 236
附錄D 《金融租賃公司專(zhuān)業(yè)子公司管理暫行規定》 243
附錄E 《融資租賃企業(yè)監督管理辦法》 247
附錄F 《外商投資租賃業(yè)管理辦法》 250
附錄G 《中華人民共和國合同法――第十四章  融資租賃合同》 253
附錄H 《企業(yè)會(huì )計準則第21號――租賃》 254
參考文獻 258