特色小鎮簡(jiǎn)介，目錄書(shū)摘
為了推進(jìn)中國城鎮化進(jìn)程，各個(gè)部委陸續出臺了一系列政策文件，提倡開(kāi)展田園綜合體建設，推進(jìn)特色小鎮的發(fā)展。從中央到地方政府，特色小鎮建設已經(jīng)成為未來(lái)規劃、建設的重點(diǎn)，也成為社會(huì )廣泛討論的熱點(diǎn)話(huà)題。
華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司在北京周邊重點(diǎn)布局了固安、廊坊、香河等地的地產(chǎn)項目，在雄安新區成立之初，一舉成名，成為地產(chǎn)界的一匹黑馬。這本書(shū)是前華夏幸福產(chǎn)業(yè)小鎮總經(jīng)理孫文華集特色小鎮理論與實(shí)踐為一體的研究成果。
在這本書(shū)中，作者詳細闡述了特色小鎮和田園綜合體的概念、緣起和發(fā)展形勢。他把特色小鎮劃分為通勤小鎮、產(chǎn)業(yè)小鎮和產(chǎn)品小鎮三類(lèi)，并從開(kāi)發(fā)商與投資者等不同的角度分析了在選擇特色小鎮時(shí)需要注意的問(wèn)題，還詳細闡述了特色小鎮與田園綜合體的商業(yè)模式以及PPP模式等重要問(wèn)題，勾勒出了特色小鎮和田園綜合體在未來(lái)發(fā)展的大趨勢。
孫文華
前華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司產(chǎn)業(yè)小鎮總經(jīng)理，現任金恪投資控股股份有限公司副總裁兼特色小鎮集團總裁，中國城鎮化促進(jìn)會(huì )副理事長(cháng)，中國農學(xué)會(huì )園區分會(huì )副會(huì )長(cháng)，全國工商聯(lián)農業(yè)商會(huì )常務(wù)理事。他曾擔任過(guò)國內**農業(yè)科技園區孫橋農業(yè)園區的書(shū)記，*特色小鎮、*歷史文化名鎮上海新場(chǎng)古鎮的總經(jīng)理，*工業(yè)園區上海臨港開(kāi)發(fā)區的招商五部副總。
他還是同濟大學(xué)管理學(xué)博士、上海外國語(yǔ)大學(xué)MBA中心企業(yè)導師、南京農業(yè)大學(xué)MBA兼職導師、上海市經(jīng)濟與信息委員會(huì )專(zhuān)項評審專(zhuān)家庫專(zhuān)家、浦東新區科委項目評審專(zhuān)家、上海市生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)促進(jìn)會(huì )專(zhuān)家，著(zhù)有學(xué)術(shù)專(zhuān)著(zhù)《治理城市病的規劃探討》。
推薦序 1 // V
推薦序 2 // VII
推薦序 3 // XI
推薦序 4 // XIII
推薦序 5 // XV
前言 // XVII
第一章 特色小鎮是美好生活的重要空間載體
新型城鎮化 // 003
小城鎮的美好生活 // 010
第二章 特色小鎮的概念
特色小鎮的緣起 // 021
對特色小鎮的再認識 // 029
小城鎮應該按照其不同區位來(lái)分類(lèi) // 034
第三章 通勤小鎮
都市近郊的通勤小鎮 // 041
開(kāi)發(fā)商怎么開(kāi)發(fā)通勤小鎮 // 045
老百姓怎么選通勤小鎮 // 053
第四章 產(chǎn)業(yè)小鎮
城區產(chǎn)業(yè)溢出的產(chǎn)業(yè)小鎮 // 063
開(kāi)發(fā)商如何選擇產(chǎn)業(yè)小鎮 // 067
產(chǎn)業(yè)小鎮開(kāi)發(fā)具有周期性 // 085
導入人口是導入家庭 // 091
產(chǎn)業(yè)小鎮的基本空間模型 // 096
第五章 產(chǎn)品小鎮
偏遠的享樂(lè )產(chǎn)品小鎮 // 103
開(kāi)發(fā)商如何選產(chǎn)品小鎮 // 109
產(chǎn)品小鎮需要戰略定位 // 117
產(chǎn)品小鎮的核心是服務(wù)運營(yíng) // 127
產(chǎn)品小鎮的主要功能 // 140
如何選產(chǎn)品小鎮做投資 // 150
第六章 田園綜合體
新型城鎮化與田園綜合體 // 156
鄉村振興與田園綜合體 // 161
休閑農業(yè)與田園綜合體 // 167
田園綜合體的空間構成 // 174
策劃有5個(gè)目標，規劃有9個(gè)維度 // 180
策劃的具體方法和做法 // 185
田園綜合體的運營(yíng)管理 // 218
第七章 特色小鎮與田園綜合體的商業(yè)模式
PPP模式 // 231
特色小鎮與 PPP 模式 // 235
田園綜合體與 PPP 模式 // 242
政府與項目公司的分工界面 // 246
特色小鎮的贏(yíng)利點(diǎn) // 254
田園綜合體的贏(yíng)利點(diǎn) // 259
PPP類(lèi)型及運作模式匯總 // 276
企業(yè)投資小鎮的贏(yíng)利模式設計 // 281
美國小鎮的稅收增額融資開(kāi)發(fā)模式在我國應用的思考 // 283
后 記 // 293
附錄 1 // 299
附錄 2 // 303
附錄 3 // 311
附錄 4 // 315
附錄 5 // 321
參考文獻 // 331
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