房地產(chǎn)價(jià)格、市場(chǎng)和政策的評價(jià)研究簡(jiǎn)介，目錄書(shū)摘
2020-06-19 16:31
來(lái)源：京東
作者：京東
房地產(chǎn)價(jià)格、市場(chǎng)和政策的評價(jià)研究
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編輯推薦: 《房地產(chǎn)價(jià)格、市場(chǎng)和政策的評價(jià)研究》是房地產(chǎn)研究方面的專(zhuān)業(yè)著(zhù)作，分為三部分，以南昌市這個(gè)三線(xiàn)城市為例，分別論述了住房的價(jià)格狀況、房地產(chǎn)市場(chǎng)的運行情況、住房政策的效果，并對這三個(gè)方面進(jìn)行了評價(jià)性研究。
·住房?jì)r(jià)格的空間分布：以南昌市為例
·房地產(chǎn)市場(chǎng)運行狀況評價(jià)的理論與實(shí)證
·住房政策的政策效果：以南昌市“住房限購”為例
·住房?jì)r(jià)格的空間分布：以南昌市為例
·房地產(chǎn)市場(chǎng)運行狀況評價(jià)的理論與實(shí)證
·住房政策的政策效果：以南昌市“住房限購”為例
內容簡(jiǎn)介: 《房地產(chǎn)價(jià)格、市場(chǎng)和政策的評價(jià)研究》主要從住房?jì)r(jià)格、房地產(chǎn)市場(chǎng)運行和住房政策效果的評價(jià)等三個(gè)方面來(lái)詮釋近年來(lái)作者對我國房地產(chǎn)市場(chǎng)的研究。
第一部分摒棄傳統的以宏觀(guān)變量為基礎的住房?jì)r(jià)格決定研究思路，以微觀(guān)樓盤(pán)數據為依托，運用地統計學(xué)的方法和GIS技術(shù)，從空間維度探討城市住房?jì)r(jià)格的空間分布規律。
第二部分專(zhuān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)運行狀況的評價(jià)研究，分別從廠(chǎng)商、家庭和政府決策的視角，探討房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣與否、公平與否以及健康與否的判定方法，并進(jìn)行了相關(guān)實(shí)證研究，為不同市場(chǎng)主體的科學(xué)決策提供依據。
第三部分運用雙重差分模型探討了以“限購”為主要內容的房地產(chǎn)調控政策對住房?jì)r(jià)格的影響，對限購政策的政策效果進(jìn)行評估。
第一部分摒棄傳統的以宏觀(guān)變量為基礎的住房?jì)r(jià)格決定研究思路，以微觀(guān)樓盤(pán)數據為依托，運用地統計學(xué)的方法和GIS技術(shù)，從空間維度探討城市住房?jì)r(jià)格的空間分布規律。
第二部分專(zhuān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)運行狀況的評價(jià)研究，分別從廠(chǎng)商、家庭和政府決策的視角，探討房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣與否、公平與否以及健康與否的判定方法，并進(jìn)行了相關(guān)實(shí)證研究，為不同市場(chǎng)主體的科學(xué)決策提供依據。
第三部分運用雙重差分模型探討了以“限購”為主要內容的房地產(chǎn)調控政策對住房?jì)r(jià)格的影響，對限購政策的政策效果進(jìn)行評估。
作者簡(jiǎn)介: 王雪峰，經(jīng)濟學(xué)博士，江西財經(jīng)大學(xué)副教授、碩士生導師。2011年9月一2012年3月以訪(fǎng)問(wèn)學(xué)者的身份在美國加州州立大學(xué)富勒頓分校從事不動(dòng)產(chǎn)金融和住房政策的學(xué)習和研究。目前主要承擔房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)、房地產(chǎn)金融和西方經(jīng)濟學(xué)等課程的教學(xué)，多次出席城市與房地產(chǎn)方面的國際和國內學(xué)術(shù)研討，對于研究的前沿和熱點(diǎn)掌握較為全面。在《經(jīng)濟評論》、《當代財經(jīng)》等較高水平刊物發(fā)表論文20余篇，其中CSSCI來(lái)源期刊論文10篇，涉及房地產(chǎn)泡沫和金融安全、住房負擔能力評價(jià)和金融穩定等領(lǐng)域。
目錄:第一部分 住房?jì)r(jià)格的空間分布：以南昌市為例
第1章 國內外相關(guān)研究狀況
1.1 住房?jì)r(jià)格與宏觀(guān)經(jīng)濟關(guān)系
1.2 住房?jì)r(jià)格空間分布研究
1.3 南昌市住房?jì)r(jià)格研究
第2章 住房?jì)r(jià)格空間分布的理論基礎
2.1 區位理論
2.2 城市空間結構理論
2.3 供需理論
2.4 GIS空間分析原理
第3章 基于GIS的南昌市住房?jì)r(jià)格空間分布實(shí)證
3.1 南昌市自然、經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展概況
3.2 數據采集與處理
3.3 基于GIS的住房?jì)r(jià)格空間分布估計
第4章 影響南昌市住房?jì)r(jià)格空間分布的因素
4.1 區位因素
4.2 城市規劃因素
4.3 外部因素
參考文獻
第二部分 房地產(chǎn)市場(chǎng)運行狀況評價(jià)的理論與實(shí)證
第5章 房地產(chǎn)市場(chǎng)信心指數的構建
5.1 指數及信心指數構建的基本理論
5.2 構建房地產(chǎn)市場(chǎng)信心指數的基本框架
5.3 中國房地產(chǎn)市場(chǎng)信心指數構建的實(shí)證和結論
第6章 住房負擔能力的度量：以滬、深、漢和蘇四城為例
6.1 問(wèn)題的提出和相關(guān)研究
6.2 住房負擔能力度量的分析框架
6.3 住房負擔能力的實(shí)證分析
6.4 基于住房負擔能力理論的應用
6.5 結論與展望
第7章 房地產(chǎn)市場(chǎng)可持續發(fā)展評價(jià)：以南昌市為例
7.1 相關(guān)理論及文獻綜述
……
第三部分 住房政策的政策效果：以南昌“住房限購”為例
第1章 國內外相關(guān)研究狀況
1.1 住房?jì)r(jià)格與宏觀(guān)經(jīng)濟關(guān)系
1.2 住房?jì)r(jià)格空間分布研究
1.3 南昌市住房?jì)r(jià)格研究
第2章 住房?jì)r(jià)格空間分布的理論基礎
2.1 區位理論
2.2 城市空間結構理論
2.3 供需理論
2.4 GIS空間分析原理
第3章 基于GIS的南昌市住房?jì)r(jià)格空間分布實(shí)證
3.1 南昌市自然、經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展概況
3.2 數據采集與處理
3.3 基于GIS的住房?jì)r(jià)格空間分布估計
第4章 影響南昌市住房?jì)r(jià)格空間分布的因素
4.1 區位因素
4.2 城市規劃因素
4.3 外部因素
參考文獻
第二部分 房地產(chǎn)市場(chǎng)運行狀況評價(jià)的理論與實(shí)證
第5章 房地產(chǎn)市場(chǎng)信心指數的構建
5.1 指數及信心指數構建的基本理論
5.2 構建房地產(chǎn)市場(chǎng)信心指數的基本框架
5.3 中國房地產(chǎn)市場(chǎng)信心指數構建的實(shí)證和結論
第6章 住房負擔能力的度量：以滬、深、漢和蘇四城為例
6.1 問(wèn)題的提出和相關(guān)研究
6.2 住房負擔能力度量的分析框架
6.3 住房負擔能力的實(shí)證分析
6.4 基于住房負擔能力理論的應用
6.5 結論與展望
第7章 房地產(chǎn)市場(chǎng)可持續發(fā)展評價(jià)：以南昌市為例
7.1 相關(guān)理論及文獻綜述
……
第三部分 住房政策的政策效果：以南昌“住房限購”為例
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