現代物業(yè)服務(wù)體系實(shí)操系列--物業(yè)保潔服務(wù)與綠化養護指南簡(jiǎn)介，目錄書(shū)摘

編輯推薦:《物業(yè)保潔服務(wù)與綠化養護指南》是“現代物業(yè)服務(wù)體系實(shí)操系列”分冊，通過(guò)閱讀本書(shū)可使物業(yè)從業(yè)人員及管理人員對物業(yè)管理從入門(mén)到精通。本書(shū)詳細介紹了物業(yè)保潔前期管理，物業(yè)保潔日常管理概述，保潔作業(yè)技能，有害生物的防治與消殺，物業(yè)保潔安全作業(yè)，綠化工程前期管理，物業(yè)綠化的日常管理， 草坪養護，園林樹(shù)木的養護與管理，其他園林養護管理工作等內容。資料豐富，內容實(shí)用，可供同行參考使用。

內容簡(jiǎn)介:本書(shū)分兩篇對保潔服務(wù)與綠化養護工作中應知應會(huì )的內容進(jìn)行了系統的歸納和整理。保潔服務(wù)篇的內容包括物業(yè)保潔常用設備與用具、物業(yè)日常保潔作業(yè)、物業(yè)垃圾清運作業(yè)、物業(yè)清潔消毒作業(yè)、物業(yè)蟲(chóng)害防治與滅殺作業(yè)、物業(yè)保潔安全作業(yè)；綠化養護篇的內容包括草坪養護、樹(shù)木的養護與管理、花卉的養護。本書(shū)強調實(shí)際操作技能與要求，對每項工作的業(yè)務(wù)流程、服務(wù)的規范與標準都進(jìn)行了梳理和規范，使各項工作有章可循，使保潔服務(wù)與綠化養護服務(wù)人員的整體素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力得以提升。
本書(shū)可作為物業(yè)公司、保潔綠化公司基層培訓的教材，物業(yè)公司、保潔綠化公司也可運用本書(shū)內容，并結合所管轄物業(yè)的實(shí)際情況，制定有本公司特色的保潔綠化工作標準。

作者簡(jiǎn)介:本系列圖書(shū)由福田物業(yè)項目組組織編寫(xiě)，深圳市福田物業(yè)發(fā)展有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)福田物業(yè)），成立于1992 年，國家一級資質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，中國百強物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，深圳市十具影響力的物管企業(yè)，深圳市物業(yè)管理綜合服務(wù)實(shí)力三十強，深圳市福田區總部經(jīng)濟企業(yè)，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )常務(wù)理事單位，深圳市物業(yè)管理協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)單位，深圳市福田區企業(yè)聯(lián)合會(huì )、企業(yè)家協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)單位，納稅百佳民營(yíng)企業(yè)，重合同守信用企業(yè)，中國質(zhì)量承諾誠信經(jīng)營(yíng)企業(yè)。

目錄:保潔服務(wù)篇
第一章　物業(yè)保潔常用設備與用具 002
第一節　保潔常用設備 002
一、吸塵器 002
二、吸水機 005
三、洗地機 005
四、吹風(fēng)機 008
五、拋光機 008
六、洗地毯機 009
七、高壓清洗機 010
第二節　保潔必備用具 011
一、抹布 011
二、百潔布 013
三、鋼絲球 014
四、板刷 015
五、掃帚 015
六、簸箕 017
七、拖布 017
八、水桶 018
九、雞毛撣 019
十、刮刀 020
十一、告示牌 020
十二、塵推 021
十三、抹水器 023
十四、刮水器 023
十五、接桿（伸縮桿） 025
十六、水管 025
十七、梯子 026
第二章　物業(yè)日常保潔作業(yè) 027
第一節　清掃除塵 027
一、門(mén)窗除塵 027
二、地面清掃 028
三、天花板除塵 030
四、公共區域除塵 030
第二節　地面清潔 032
一、室內地面清洗 032
二、室外地面清潔 033
三、不同地面的清潔操作規范 033
【參考范本】不同地面的清潔操作規范 033
第三節　地板清潔 035
一、地板拖掃 035
實(shí)景演示　做好現場(chǎng)標識、防止行人摔倒 036
二、地板拖洗 037
三、地板刷洗 037
四、地板拋光 038
五、地板打蠟 039
第四節　地毯清洗 040
一、熱水抽取式地毯清潔 040
二、干泡沫地毯清潔 040
三、地毯濕洗清潔 041
四、地毯干粉清潔 042
五、地毯掠撇式清潔 043
六、地毯的幾種特殊情況處理 043
第五節　墻壁的清潔 044
一、瓷磚、噴涂和大理石墻面清潔 044
二、乳膠漆墻面清潔 044
三、外墻面清洗 045
第六節　電梯清潔 048
一、升降電梯的清潔 048
二、自動(dòng)扶梯的清潔 049
第七節　不同物品的清潔 050
一、玻璃清洗 050
二、鏡面清潔 050
三、木器清潔 051
四、金屬器具上光 052
五、不銹鋼清潔 052
六、宣傳欄、標識牌等清潔 053
七、燈具清潔 054
第八節　重點(diǎn)場(chǎng)所的清潔 055
一、衛生間清潔 055
二、湖泊、河流等水景清潔 056
三、噴水池的清潔 056
四、自行車(chē)棚清潔 057
五、停車(chē)場(chǎng)清潔 057
六、游泳池及更衣室清潔 058
七、兒童樂(lè )園清潔 059
八、陰溝、窨井清洗 060
第三章　物業(yè)垃圾清運作業(yè) 062
第一節　垃圾的分類(lèi) 062
一、垃圾分類(lèi)標準 062
二、垃圾分類(lèi)標志 064
第二節　垃圾的收集與清運作業(yè) 065
一、垃圾收集容器設置與分類(lèi)投放 065
二、垃圾收集流程 066
三、垃圾桶的清潔 067
四、垃圾池清潔 068
五、垃圾裝載 068
六、垃圾清運 069
第四章　物業(yè)清潔消毒作業(yè) 070
第一節　消毒方法 070
一、擦拭法 070
二、噴灑法 070
第二節　消毒作業(yè) 071
一、消毒藥劑稀釋 071
二、衛生間消毒作業(yè) 071
三、小區健身器材的消毒 072
四、小區座椅的消毒 073
五、垃圾桶消毒 073
六、清潔用具消毒 074
第五章　物業(yè)蟲(chóng)害防治與滅殺作業(yè) 075
第一節　蟲(chóng)害的防治 075
一、常見(jiàn)害蟲(chóng)種類(lèi) 075
二、螞蟻的防治 075
三、蟑螂的防治 076
四、蚊子的防治 077
五、蒼蠅的防治 077
六、鼠害的防治 078
第二節　滅殺工作 078
一、滅殺工作的安排 078
二、滅殺工作安全管理 081
第六章　物業(yè)保潔安全作業(yè) 083
第一節　引發(fā)保潔事故發(fā)生的因素 083
一、保潔中事故發(fā)生的人為因素 083
二、造成事故發(fā)生的客觀(guān)因素 084
第二節　安全事故的防范措施 084
一、掌握技能保證安全 084
二、安全防護 085
拓展學(xué)習　勞動(dòng)防護用品 085
第三節　不同類(lèi)型保潔作業(yè)的安全重點(diǎn) 086
一、高空洗墻安全 086
二、公共道路清潔安全 087
三、消毒作業(yè)安全 087
第四節　保潔員意外受傷的處理 087
一、保潔員意外受傷的基本處理要求 087
二、突然暈倒的處理 088
三、沙?；蚱渌愇锶胙鄣奶幚?088
四、化學(xué)品入眼的處理 088
五、化學(xué)品沾染身體其他部位的處理 088
六、高空作業(yè)墜落的處理 088
七、跌斷肢骨、斷骨刺穿皮肉的處理 088
八、鐵釘或鐵桿插入身體的處理 088
九、意外觸電的處理 089
拓展學(xué)習　人工呼吸和胸外心臟按壓 089
綠化養護篇
第一章　草坪養護 092
第一節　草坪修剪 092
一、草坪修剪的原則 092
二、修剪高度 092
三、修剪頻率及周期 094
相關(guān)知識　草坪分級標準及剪草頻度 095
四、剪草機械的選用 096
五、草坪修剪方向 097
六、剪草的操作 097
七、草屑的處理 099
八、草坪修剪注意事項 100
第二節　草坪施肥 101
一、施肥的重要性 102
二、草坪草的營(yíng)養需求 102
三、肥料的選用 103
相關(guān)知識　識別真假肥料 105
四、施肥時(shí)間及施肥次數 107
五、施肥的方法方式 108
第三節　草坪灌溉 109
一、草坪對水分的需求 109
二、草坪灌溉時(shí)間 109
三、草坪灌溉次數 109
四、草坪灌溉操作 109
第四節　草坪輔助養護管理 111
一、清除枯草——梳草 111
二、滾壓 111
三、表施細土 112
四、草坪通氣 113
五、草坪補植 116
第五節　草坪病蟲(chóng)草的防治 117
一、草坪病害防治 117
二、草坪主要蟲(chóng)害防治 124
三、雜草防治 127
相關(guān)知識　不同雜草的化學(xué)防除要領(lǐng) 129
第二章　樹(shù)木的養護與管理 131
第一節　樹(shù)木灌溉與排水 131
一、樹(shù)木灌水與排水的原則 131
二、灌水 132
三、排水 134
第二節　雜草防治 135
一、松土除草 135
二、化學(xué)除草 136
第三節　樹(shù)木的整形修剪 136
相關(guān)知識　喬木與灌木 136
一、整形修剪的時(shí)期 137
二、修剪的分類(lèi) 137
相關(guān)知識　有關(guān)樹(shù)木結構的術(shù)語(yǔ) 138
三、修剪工具 138
四、修剪程序 139
五、修剪的方法 139
六、修剪需注意的問(wèn)題 141
七、行道樹(shù)的修剪 143
八、灌木的修剪 144
九、綠籬的修剪 146
十、藤木類(lèi)的整形修剪 148
第四節　樹(shù)木的施肥 148
一、施肥的季節 148
二、肥料的要求 149
三、肥料的施用技術(shù) 149
四、追肥 152
第五節　病蟲(chóng)害防治 153
一、樹(shù)體異常情況表現 153
二、防治病蟲(chóng) 154
三、藥害防止 156
第六節　樹(shù)體的保護和修補 156
一、樹(shù)體的保護和修補原則 156
二、樹(shù)干傷口的治療 157
三、補樹(shù)洞 157
四、吊枝和頂枝 157
五、涂白 158
六、支撐 159
七、調整補缺 159
第七節　樹(shù)木冬季防凍害 160
一、造成凍害的有關(guān)因素 160
二、凍害的表現 161
三、凍害的防治措施 161
第三章　花卉的養護 163
第一節　露地花卉的養護管理 163
一、灌溉 163
二、施肥 164
三、中耕除草 165
四、整形修剪 165
第二節　盆栽花卉的日常養護 166
一、澆水 166
二、給花卉施肥 168
相關(guān)鏈接　花卉施肥的宜與忌 169
三、盆栽花卉的整形與修剪 170
第三節　花卉的病蟲(chóng)害防治 171
一、花卉常見(jiàn)病害的防治 171
二、花卉常見(jiàn)蟲(chóng)害的防治 172